Kapittelweg 192

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement van ca. 90 m² met balkon, berging en eigen, ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, een functionele indeling, gecombineerd met een complex dat momenteel een sterke kwaliteitsslag maakt richting de toekomst.

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en beschikt over energielabel A ook is het hele gebouw vakkundig aangepakt en zal het energielabel zelfs nog verbeteren.

Locatie en bereikbaarheid
De ligging aan de Kapittelweg is bijzonder gunstig: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het centrum van Hilversum als het NS-station zijn snel bereikbaar en er zijn goede verbindingen richting Amsterdam en Utrecht via de uitvalswegen. Ook voor ontspanning en natuur liggen diverse groenvoorzieningen en wandelgebieden in de nabije omgeving.

Indeling
Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar (ca. 10,5 m²), waar je prettig buiten kunt zitten met vrij uitzicht. De keuken is functioneel en voorzien van een nieuwe elektrische kookplaat. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer (ca. 10 jaar oud) is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig.

Daarnaast is er een externe berging van ca. 5,8 m² in de onderbouw.

VvE
De woning maakt onderdeel uit van een grote, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met in totaal 56 appartementen en een commerciële ruimte.
De VvE is actief en goed georganiseerd: momenteel bevindt het complex zich in een grootschalig traject van renovatie en verduurzaming. Hierbij worden belangrijke bouwdelen en installaties verbeterd en wordt het complex toekomstbestendig gemaakt. Deze werkzaamheden worden deels gefinancierd via onder andere het Warmtefonds en SVN.

De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 655,36 en bestaat naast reguliere kosten grotendeels uit investeringen in onderhoud, verduurzaming en financiering van deze verbeteringen. Dit betekent dat een aanzienlijk deel van de bijdrage bijdraagt aan de waardeontwikkeling en kwaliteit van het complex op de lange termijn ook kan een deel ervan worden afgetrokken.

Kortom: een appartement in een complex dat niet stilstaat, maar actief wordt voorbereid op de toekomst.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN 2580)
- Balkon ca. 11 m² (NEN 2580)
- Externe berging ca. 6 m² (NEN 2580)
- Gelegen op de 4e verdieping
- Energielabel A (na renovatie A++)
- Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Grootschalige renovatie en verduurzaming gaande
- Maandelijkse VvE-bijdrage thans € 655,36 (incl. investeringscomponent deels aftrekbaar)
- Oplevering in overleg

Geïnteresseerd in dit ruime en lichte appartement? Plan dan snel een bezichtiging in. Onze makelaars leiden u graag rond.