Karel Doormanlaan 304

Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamermaisonnette van ca. 78 m² met balkon en berging, gelegen op een groene locatie in Hilversum-Zuid.

Deze lichte woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon en een praktische externe berging.

De ligging in Hilversum- zuid is zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen richting A2 en A27 en op korte afstand van de heide. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met een divers aanbod aan winkels en horeca ligt op korte afstand. Ook openbaar vervoer, het NS-station Hilversum, winkelcentrum De Heigalerij en een sportschool zijn eenvoudig bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met toiletruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (2020), die is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon op het oosten. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trap naar de verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast gerealiseerd, bereikbaar vanuit de woonkamer, met de meterkast en volop bergruimte. Op de galerij bevindt zich naast de voordeur een praktische bergkast met de cv-installatie.

Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

In het souterrain bevindt zich de externe berging. Daarnaast is er parkeergelegenheid op het eigen terrein van de Vereniging van Eigenaars.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78 m²;
- Maisonnette met 3 slaapkamers;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Zonnig balkon;
- Actieve VvE;
- fasenaansluiting aanwezig ten behoeve van de inductiekookplaat;
- Moderne keuken uit 2020;
- Externe berging in het souterrain;
- Energielabel D;
- Voorzien van grotendeels dubbele beglazing (HR);
- Cv-ketel uit 2019;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Grasveld balkonzijde van bewoners voor gezamenlijk gebruik (VvE);
- Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van deze karaktervolle maisonnette kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar/Register Taxateur en Stijn Lommers NVM-Makelaar.