Een warm en sfeervol jaren ’30 familiehuis waar alles samenkomt: karakter, een mooie eigentijdse afwerking, verrassend veel ruimte en vooral heel veel wooncomfort. De woning is door de jaren heen met veel aandacht verbouwd en uitgebouwd en voelt direct prettig aan. Warme kleuren, houten vloeren, een houtkachel, stalen deuren en mooie details geven het huis een gezellige en verzorgde uitstraling. Tegelijkertijd is het een bijzonder comfortabel en praktisch gezinshuis, met een royale leefkeuken, vier slaapkamers, een fijne werkplek en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Een huis dat helemaal af is en waar direct heerlijk gewoond kan worden.

Ook de buurt past helemaal bij het huis. Het is zo’n fijne, kindvriendelijke woonomgeving waar veel gezinnen wonen, kinderen vriendjes en vriendinnetjes in de buurt hebben en gemakkelijk bij elkaar binnenlopen. Scholen liggen dichtbij, net als sportvoorzieningen en groen, terwijl het buurtsupermarktje praktisch om de hoek ligt. Een gemoedelijke buurt met een echt familiegevoel en een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien.

Begane grond

Entree, hal, trapkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer. De warme kleuren, visgraat parketvloer en houtkachel geven deze ruimte veel gezelligheid, terwijl er tegelijkertijd prettig veel privacy is. Fraaie stalen deuren vormen de verbinding met de uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde.

De leefkeuken is zonder twijfel een van de fijnste plekken van het huis. Ruim opgezet, met veel werkblad, vloerverwarming en goede inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker en koel-vriescombinatie. Er is alle ruimte voor een grote eettafel: een plek waar het gezin samenkomt, vriendjes en vriendinnetjes aanschuiven en familie en vrienden graag blijven eten.

De brede harmonicadeuren kunnen volledig worden geopend en verbinden de keuken met de diepe, zonnige achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op mooie dagen vrijwel vanzelf in elkaar over. De tuin biedt volop privacy en heeft meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping aan de rechterzijde begint de dag heerlijk met een kop koffie in de ochtendzon en lopen lange zomeravonden moeiteloos door. Bij de achterom bevindt zich een tweede overkapping, met de buitenkeuken én een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van royaal formaat. Ook hier is veel aandacht besteed aan sfeer en afwerking. De eikenhouten vloer, rustige kleuren en ramen met roedeverdeling geven de verdieping een warme en verzorgde uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De nette badkamer is voorzien van een hoekligbad, separate douche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is verrassend ruim, volledig voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde ook heerlijk licht. Op de voorzolder is de cv-ketel netjes weggewerkt en is tevens een extra wastafel aanwezig.

Aansluitend ligt een royale vierde slaapkamer. Door de afmetingen en de twee dakkapellen leent deze verdieping zich bovendien uitstekend voor een andere indeling. Zo kan desgewenst een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.

Het pannendak is vernieuwd en de woning beschikt over kozijnen met HR++ beglazing. Daarmee is niet alleen veel aandacht besteed aan sfeer en uitstraling, maar ook aan het wooncomfort.

Een huis dat direct als thuis voelt: warm, sfeervol en instapklaar, met veel leefruimte, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden voor een gezin. En dat op een plek waar kinderen fijn kunnen opgroeien, vriendjes en vriendinnetjes dichtbij wonen en het dagelijkse leven zich gemakkelijk rondom huis afspeelt.

Voorbehoud van gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.

Onze makelaar is zelf in deze wijk opgegroeid, kent de buurt als geen ander en laat u tijdens een bezichtiging graag kennismaken met zowel dit heerlijke familiehuis als de fijne woonomgeving.