Koggewagen 2

Riante gezinswoning met zonnige tuin in “Blaricum Bijvanck”

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met veel licht, ruimte én een fijne ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze goed onderhouden geschakelde hoekwoning in de populaire wijk Blaricum Bijvanck precies wat u zoekt!

Deze woning is ideaal gelegen: op loopafstand van winkelcentrum Bijvanck en diverse basisscholen, met de natuur (heide en bos) om de hoek. Ook het gezellige dorpsleven van Huizen en Blaricum, winkelcentrum Oostermeent en uitvalswegen richting de Randstad zijn dichtbij.

Indeling

Begane grond
Via de zij-entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe en toilet. De royale woonkamer aan de voorzijde straalt licht en ruimte uit en vormt samen met het eetgedeelte aan de achterzijde een heerlijke leefruimte. De fraaie ronde trap zorgt voor een speelse scheiding tussen woon- en eetkamer.
De keuken, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ook is er een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een vaste kast.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met nóg twee slaapkamers en een tweede badkamer, compleet met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Een ideale verdieping voor kinderen, logees of een werkplek aan huis.

Buitenruimte
De zonnige voortuin (gelegen op het zuiden) biedt twee gezellige terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Ook de beschutte achtertuin is een fijne plek met zitgelegenheid, een achterom en een houten berging. Rondom de woning is bovendien volop parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 199m²
- Perceeloppervlak: 259m²
- Energielabel C
- 5 slaapkamers, 2 badkamers;
- CV ketel vernieuwd in 2022 en keuken is voorzien van vloerverwarming
- Vrij parkeren voor en rondom het huis
- Zonnige tuin met veel privacy
- Aanvaarding: In overleg