Kreugerlaan 7

Prachtig gelegen villa op een landgoed tegen het natuurgebied Naardermeer nabij fort Uitermeer. Deze royale vrijstaande woning met diverse bijgebouwen is perfect gelegen op een rustige en groene locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een stukje rust, ruimte en ontspanning. Deze woning dient grondig gemoderniseerd te worden.

De woning is gelegen temidden van uitgestrekt natuurgebied aan de ’s-Gravelandse vaart op een perceel van bijna 5.000 m2 en beschikt over een buitenzwembad, een paardenbak en paardenstallen met werkplaats. Met een ruime tuin met diverse terrassen en een prachtig uitzicht is dit de ideale plek om te genieten van het buitenleven.

Ligging:
Het perceel loopt naadloos over in het natuurgebied het Naardermeer. Dit is het oudste natuurgebied van Nederland. Het centrum van Amsterdam is in slechts 20 minuten zeer goed bereikbaar via de A1 en A9. Het treinstation van Weesp ligt op enkele kilometers afstand.

Tuin:
Het totale perceel beslaat 4.854 m2 en geeft veel privacy in de tuin. Het smeedijzeren hek en de oprit leidt u naar de eigen parkeerplaats. De tuin heeft diverse terrassen, een paarden paddock, voldoende parkeergelegenheid en een zwembad met ligging op het zonnige zuidwesten.
Omdat de tuin grenst aan natuurgebied van natuurmonumenten bent u verzekerd van een blijvend weids uitzicht.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast, via trap toegang tot de woonkamer met balkenplafond. Via de trap wordt het souterrain bereikt. In het souterrain is een gezellige bar met open keuken gesitueerd.

Via de ruime hal kom je in de nieuwe moderne keuken uit 2021. Deze keuken heeft uitzicht op de achtertuin en een deur naar de veranda. Vanuit de hal is ook de bijkeuken c.q. wasruimte te bereiken.

In het achterste gedeelte van de woning bevindt zich de toegang tot het bovengelegen appartement, een techniekruimte met opstelling van de CV en ruime gelegenheid voor kantoor/fitness of praktijk ruimte.

1e Verdieping:
In de verschillende gebouwen zijn op de eerste verdieping 5 in grote variërende slaapkamers. Waarbij de ouderslaapkamer een inpandige badkamer heeft.
De 2 slaapkamers in het voorste gedeelte hebben beschikken over een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Aan de andere zijde bevindt zich het appartement met 2 slaapkamers, inloopkast, keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met ligbad toilet en dubbele wastafel.

Bijgebouw:
Op het terrein bevindt zich een separaat gebouw van circa 150 m2 met een grote werkplaats met vliering, een paardenstal met 4 paardenboxen en een hooizolder.

Bijzonderheden:
- Bijzondere ligging
- Veel woonruimte
- Volledig uitgerust appartement
- Zwembad
- Oplevering in overleg.
- Deze woning dient grondig gemoderniseerd te worden.

Voor deze woning hebben we door een architect een ontwerp van de woning laten maken die aansluit bij de huidige woonwensen.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning aan de Kreugerlaan 7 in Weesp. Neem contact op met ons kantoor en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.