Laantje van Bakker 8

Welkom aan het Laantje van Bakker 8 in Blaricum – een moderne en instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 133 m², energielabel A en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Deze comfortabele gezinswoning combineert ruimte, licht en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie. Met maar liefst vier slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De woning is modern afgewerkt en dankzij het gunstige energielabel profiteert u van een energiezuinig en comfortabel leefklimaat.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een fijne plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Gelegen in een prettige woonomgeving, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen, is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de geliefde Blaricummermeent.

INDELING
Begane grond: binnenkomst in de hal met aparte wc, technische ruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de leefruimte. Aan de voorzijde is een moderne goed uitgeruste keuken met o.a. een Quooker, diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afwasmachine, ijskast, vriezer en oven) en veel opbergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt via openslaande deuren toegang naar de zonnige en ruim 13 meter diepe achtertuin. Met de meest ideale ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Een elektrisch zonnescherm biedt verkoeling voor wanneer u in de schaduw wilt zitten. Achterin de tuin is een aparte berging van ca. 6 m².

Eerste verdieping: via de trap komt u op de overloop van waaruit u de drie slaapkamers en badkamer kunt bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche en wc. Ruime slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde. Een derde slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als kleed-/kastenkamer. Alle kamers zijn voorzien van een eigen internetaansluiting, ideaal voor als u één van de kamers wilt gebruiken als kantoor.

Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasmachine en -droger, ventilatiesysteem en toegang naar de vierde ruime slaapkamer. Deze kamer heeft maar liefst een nokhoogte van ca. 3,4 meter.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Het Laantje van Bakker 8 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Blaricum. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een prettige sfeer en een fijne combinatie van rust en voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en supermarkten, waardoor de locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen.
Ook het gezellige dorpscentrum van Blaricum met zijn karakteristieke straatjes, winkels, restaurants en terrassen ligt op korte rijafstand. Daarnaast zijn natuurgebieden, wandelroutes en recreatiemogelijkheden volop aanwezig in de nabije omgeving, zodat u optimaal kunt genieten van het groene karakter waar het Gooi zo geliefd om is.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen richting omliggende plaatsen en NS-stations. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen met een centrale ligging in het hart van het Gooi.

KENMERKEN
- Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en uitstekende staat van onderhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m² (NEN-2580 Meetrapport beschikbaar)
- Zonnige achtertuin met berging, gelegen op het zuidwesten
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A, volledige isolatie en vloerverwarming
- Elke kamer heeft een eigen internetaansluiting
- Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper
- Oplevering in overleg

Voor een rondleiding door deze instapklare tussenwoning in de Blaricummermeent kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.