Beschikbaar
Op een van Hilversums mooiste locaties, middenin villawijk ‘Trompenberg’, gelegen fraai afgewerkte vrijstaande villa met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een grote garage, carport en een fraai aangelegde tuin. Villa Ariosa is gebouwd in…
"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"
Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team
Op een van Hilversums mooiste locaties, middenin villawijk ‘Trompenberg’, gelegen fraai afgewerkte vrijstaande villa met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een grote garage, carport en een fraai aangelegde tuin. Villa Ariosa is gebouwd in 1904 naar ontwerp van beroemd architect K.P.C. de Bazel en medio jaren 20 verbouwd onder architectuur van J.W. Hanrath. Circa 4 jaar geleden is de woning zeer grondig gerenoveerd en verduurzaamd. Met de renovatie is zorggedragen dat de oorspronkelijke indeling en karakteristieken zoveel als mogelijk intact zijn gebleven. Klassiek a la 2026.
Karakter en modern comfort komen perfect hier perfect samen. De combinatie van sfeer, het lichtspel, het gedetailleerde afwerkingsniveau en het uitstekende energielabel zorgt dat deze goed ingedeelde gezinsvilla altijd voelt als een warme jas. De villa heeft een energielabel B en is met een paar kleine aanpassingen te verbeteren naar een A-label.
Wat deze woning extra fijn maakt is de ligging, centraal in de woonwijk en toch heel groen. Op enkele minuten lopen is de Godelinde basisschool gevestigd, ook zijn er meerdere middelbare scholen op korte fietsafstand. Het startpunt van vele prachtige wandel- en fietsroutes bevindt zich letterlijk om de hoek, aangezien de wijk…
Op een van Hilversums mooiste locaties, middenin villawijk ‘Trompenberg’, gelegen fraai afgewerkte vrijstaande villa met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een grote garage, carport en een fraai aangelegde tuin. Villa Ariosa is gebouwd in 1904 naar ontwerp van beroemd architect K.P.C. de Bazel en medio jaren 20 verbouwd onder architectuur van J.W. Hanrath. Circa 4 jaar geleden is de woning zeer grondig gerenoveerd en verduurzaamd. Met de renovatie is zorggedragen dat de oorspronkelijke indeling en karakteristieken zoveel als mogelijk intact zijn gebleven. Klassiek a la 2026.
Karakter en modern comfort komen perfect hier perfect samen. De combinatie van sfeer, het lichtspel, het gedetailleerde afwerkingsniveau en het uitstekende energielabel zorgt dat deze goed ingedeelde gezinsvilla altijd voelt als een warme jas. De villa heeft een energielabel B en is met een paar kleine aanpassingen te verbeteren naar een A-label.
Wat deze woning extra fijn maakt is de ligging, centraal in de woonwijk en toch heel groen. Op enkele minuten lopen is de Godelinde basisschool gevestigd, ook zijn er meerdere middelbare scholen op korte fietsafstand. Het startpunt van vele prachtige wandel- en fietsroutes bevindt zich letterlijk om de hoek, aangezien de wijk direct grenst aan het Spanderswoud en het Corversbos met een directe link naar de diverse beroemde heidegebieden. Het centrum met al haar voorzieningen (Vue bioscoop, treinverbinding naar Amsterdam en Utrecht, 2x per week een uitgebreide markt, goede horeca) is in circa 5 minuten bereikbaar met de fiets. Ook winkels, het Mediapark en diverse sportfaciliteiten, zoals tennis (H.L.T.C. ’t Melkhuisje), hockey, voetbal en golfbaan Spanderbosch, zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling: zij-entree, vestibule met origineel tegelwerk, ruime centrale hal met toegang tot de woonkamer en suite met fraaie erker. De woonkamer is voorzien van 2 openhaarden. Vanuit zowel de centrale hal als de woonkamer is een klassieke eetkamer bereikbaar met prachtige ingebouwde (bijna onzichtbare) kasten.
De eetkeuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele), bestaande uit een combi hetelucht-/stoomoven, heteluchtoven, warmhoud lade, indictiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de eetkeuken is een eettafel aanwezig voor vele gezellige tafelmomenten. De begane grond is (behoudens de centrale hal en entree) volledig voorzien van vloerverwarming.
Voorts treft u de waskamer en toegang tot de royale kelderruimte, met allereerst een bergruimte, wijnkelder en vervolgens de technische ruimte met o.a. de warmtepomp, cv.-ketel et cetera.
Op de tussenverdieping bevindt zich de garderobe en het toilet met fonteintje. Op de eerste etage bevinden zich 4 goede slaapkamers. Allereerst bevindt zich aan de achterzijde een kamer met vaste kasten en een eigen balkon. De overloop biedt toegang tot o.a. een separaat toilet, de gastenbadkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad/douchecombinatie en een vaste wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, en heeft tevens royale kastruimte. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een groot dakterras en tevens een privé badkamer met wastafelmeubel en een douche. Deze badkamer heeft eveneens vloerverwarming. Er is op deze etage een goede kastruimte op de overloop en vervolgens loopt u de 3e royale kamer. Hier heeft u een eigen wastafel (weggewerkt in een vaste kast) en eveneens toegang tot het grote dakterras. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Een sfeervolle 4e slaapkamer completeert deze etage.
Op de 2e etage bevinden zich (naast diverse vaste kasten) 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, vloerverwarming en een douche. Op de overloop bevindt zich nog een ruimte waar zich het toilet bevindt en tevens 2 cv.- ketels. Bovendien biedt deze etage dubbele airconditioning.
Dit is in een nutshell in hoofdlijnen deze prachtige villa. U zult echt onder de indruk zijn van wat een fijn familiehuis dit is. Hoge plafonds, het verrassende afwerkingsniveau, de verduurzamingskeuzes en de staat van onderhoud.
Op het terrein staan nog meerdere schuren, de garage en de carport. Ook deze zijn allemaal top onderhouden.
Achter de woning is de buitenunit van de warmtepomp aanwezig. De zonnepanelen (15) bevinden zich op de woning en deels op de schuur. Er is een beveiligingssysteem aanwezig met camera's rondom. Een hockey-/voetbalveld ligt op dit moment aan de achterzijde van de woning. De tuin zelf is fraai en natuurlijk vormgegeven.
Onze makelaar Kleis Kooistra nodigt u uit om dit moois allemaal met eigen ogen te komen aanschouwen. U bent meer dan welkom.
Wij vertellen je graag wat over de omgeving.
Contact opnemen
Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!
Contact
"*" geeft vereiste velden aan
Wenst u meer informatie te ontvangen over dit secret object? Vult u dan onderstaande velden in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
"*" geeft vereiste velden aan
