Beschikbaar
Aan de Nachtegaalstraat in Hilversum staat deze goed onderhouden jaren ’20 twee onder een kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.
Gebouwd omstreeks 1925 en voorzien van een woonoppervlakte van ca. 66 m², beschikt de…
"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"
Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team
Aan de Nachtegaalstraat in Hilversum staat deze goed onderhouden jaren ’20 twee onder een kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.
Gebouwd omstreeks 1925 en voorzien van een woonoppervlakte van ca. 66 m², beschikt de woning over diverse isolatievoorzieningen, zoals spouwmuurisolatie (in 2019), grotendeels HR++-beglazing (uit 2020), gedeeltelijke dakisolatie, waaronder een dakkapel. Door het aanbrengen van deze isolatiemaatregelen beschikt de woning over een energielabel C.
De woning bevindt zich in een nette en moderne staat en bestaat uit onder andere een entree met trapopgang, een woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een half open keuken uit 2018 voorzien van een fornuis, inbouwapparatuur en een separaat toilet op de begane grond. De verdieping is ingedeeld in een overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en een badkamer met douche en wastafel uit 2024. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar de cv installatie zich bevindt.
De achtertuin, gesitueerd op het westen, is ca. 8,5 meter diep. Hier bevinden zich tevens de berging en het achterom.
De ligging is erg prettig: op korte afstand van het centrum van Hilversum, het station en diverse uitvalswegen, terwijl de straat zelf juist rustig…
Aan de Nachtegaalstraat in Hilversum staat deze goed onderhouden jaren ’20 twee onder een kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.
Gebouwd omstreeks 1925 en voorzien van een woonoppervlakte van ca. 66 m², beschikt de woning over diverse isolatievoorzieningen, zoals spouwmuurisolatie (in 2019), grotendeels HR++-beglazing (uit 2020), gedeeltelijke dakisolatie, waaronder een dakkapel. Door het aanbrengen van deze isolatiemaatregelen beschikt de woning over een energielabel C.
De woning bevindt zich in een nette en moderne staat en bestaat uit onder andere een entree met trapopgang, een woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een half open keuken uit 2018 voorzien van een fornuis, inbouwapparatuur en een separaat toilet op de begane grond. De verdieping is ingedeeld in een overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en een badkamer met douche en wastafel uit 2024. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar de cv installatie zich bevindt.
De achtertuin, gesitueerd op het westen, is ca. 8,5 meter diep. Hier bevinden zich tevens de berging en het achterom.
De ligging is erg prettig: op korte afstand van het centrum van Hilversum, het station en diverse uitvalswegen, terwijl de straat zelf juist rustig en gemoedelijk is.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing uit 2020;
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt ketel uit 2015);
- Energielabel C;
- Vernieuwde meterkast in 2023, 3 fase;
- Berging voorzien van elektra;
- Moderne keuken uit 2018 voorzien van inbouwapparatuur;
- Glasvezelkabel;
- Voorbehoud gunning;
- Oplevering in overleg.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Stijn Lommers, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Hilversum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Wij vertellen je graag wat over de omgeving.
Contact opnemen
Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!
Contact
"*" geeft vereiste velden aan
Wenst u meer informatie te ontvangen over dit secret object? Vult u dan onderstaande velden in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
"*" geeft vereiste velden aan
