Nieuw-Loosdrechtsedijk 227

Een zeldzame combinatie van ruimte, rust en absolute luxe- vlak bij Amsterdam

De unieke ligging – met eigen water en maar liefst twee privé-eilanden aan de Stille Plas – gecombineerd met een een royale, onder architectuur gebouwde rietgedekte villa met een stijlvol vrijstaand gastenverblijf en exclusieve voorzieningen zoals een binnen- en buitenzwembad, tennisbaan en luxe Wellness, maakt dit een woonbeleving van uitzonderlijk niveau in de regio Groot Amsterdam!

Verscholen achter groen en stijlvolle toegangshekken bevindt zich uw eigen privéparadijs. De oprijlaan voert u langs de fraai aangelegde tuin naar de overdekte entree. Achter de dubbele deuren wordt u verwelkomd in een elegante ontvangsthal. Vanaf het eerste moment ervaart u hier een gevoel van luxe, rust en thuiskomen.

Vanuit de hal wordt uw blik direct geleid naar de sfeervolle open haard, met daarachter de elegante eetkamer. Een ruimte die uitnodigt tot lange avonden tafelen, omringd door familie en vrienden. .Het uitzicht over het terras, de tuin, de steiger en de Loosdrechtse Plassen vormt daarbij een indrukwekkend decor dat elk moment bijzonder maakt.
De woonkeuken is ontworpen met oog voor zowel luxe als functionaliteit en voorziet in alle denkbare wensen. Het indrukwekkende kookeiland vormt het stijlvolle middelpunt, afgewerkt met een marmeren werkblad en uitgerust met pit cookers en een Teppanyaki plaat. De hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele maakt het geheel compleet en onderstreept het exclusieve karakter van deze ruimte.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, een sfeervolle leefruimte met prachtig uitzicht op de tuin aan de voor-, zij- en achterzijde van de villa. Dankzij de organische vormgeving voelt de ruimte zowel ruimtelijk als intiem aan, met een natuurlijke geborgenheid die direct uitnodigt tot ontspanning. Een heerlijke plek om de dag af te sluiten bij de warmte van de open haard.

Vanuit de ontvangsthal leidt een natuurstenen trap u naar de eerste etage. Vanuit de overloop heeft u, middels dubbele openslaande deuren, toegang tot de hoofdslaapkamer met openhaard. 'S morgens is deze slaapkamer misschien wel op haar mooist: het zachte ochtendlicht valt prachtig naar binnen en met het weidse uitzicht over de plassen begint elke dag hier bijzonder rustig en Zen.

De aangrenzende badkamer is ontworpen voor ultieme ontspanning. Dankzij de royale afmetingen en gebruikte materialen, doet het geheel niet onder voor de badkamers van de beste hotels ter wereld. En uiteraard ook hier weer een prachtig panorama. Zowel dankzij de raampartijen alsmede de indrukwekkende fresco beschildering.

De eerste etage is momenteel zo ingedeeld dat de eigenaren beschikken over een royale privéverdieping. De twee slaapkamers zijn daarbij omgevormd tot stijlvolle en praktische kleedkamers, wat zorgt voor een luxe en ruimtelijke woonbeleving. Dankzij de indeling kunnen deze ruimtes echter heel eenvoudig weer worden teruggebracht naar 2 volwaardige slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Waardoor er in totaal op deze verdieping 3 slaapkamers met 3 badkamers worden gerealiseerd. Daarnaast treft u op de eerste etage één van de twee in de villa aanwezige wasruimtes.

Wanneer u de trap volgt naar de eerste souterrainetage, komt u in een bijzondere leefruimte die volledig is ingericht voor comfort en ontspanning. Neem een duik in het royale zwembad of maak gebruik van de vele vijfsterren spa faciliteiten waaronder een doucheruimte met hoogtezon, stoomkamer, sauna met infrarood, ijsbad met waterval, cryotherapie kamer, voetenbaden, jacuzzi of ligbedden met zonnehemel. De spa is tevens voorzien van een pantry met koelkast en Quooker. Vanuit de spa heeft u ook uitzicht op en direct toegang tot het werkelijk prachtig vormgegeven infinity zwembad buiten met unieke glazen voorzijde. Doordat het buitenzwembad verlaagd ligt t.o.v. de tuin, biedt ook het buitenzwembad optimale privacy. Middels de spa met binnenzwembad heeft u toegang tot een grote separate berging op de tweede souterrain etage.

Verder bevinden zich op de eerste souterrain etage nog een slaapkamer met badkamer en een kleedruimte met eveneens een toilet en state-of-the-art fitnessruimte die direct zicht biedt op de spa ruimte en de zwembaden.

Vanaf de eerste souterrain etage heeft u toegang tot de riante inpandige garage. Het geheel biedt ruimte voor ca. 5 auto's en is voorzien van separaat toilet, hondendouche en autolift die naar de tweede souterrain etage leidt.

Over de tweede souterrain etage gesproken, deze verdieping staat in het teken van balans tussen werk en plezier. Vanuit de hal heeft u toegang tot een prachtige, afsluitbare wijnkelder, separaat toilet, tweede keuken voor catering, een wasruimte, berging met archiefkluis, de technische ruimtes en een 'cave'. Hier is een prachtige bar met zithoek, een kantoor met plek voor een grote vergadertafel en podium voor uw favoriete auto, toegankelijk middels eerdergenoemde autolift. Absolute verassing op deze etage is de volwaardige eigen bioscoop die verscholen zit achter een automatische schuifdeur. Hier uw favoriete serie of film kijken is een unieke ervaring, elke keer weer.

De villa is uiteraard voorzien van een state-of-the-art beveiligingssysteem, hifi-installaties, luchtbehandelingssysteem, airco en enkel het beste op het gebied van verlichting, beeld en geluid. Alles is te bedienen via het domotica systeem.

Eenmaal terug op de begane grond heeft u via alle kanten van de villa toegang tot de riante tuin, die volledig op het zuiden georiënteerd is. Direct grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een prachtig terras, ideaal voor de eerste cappuccino van de dag in de ochtendzon. Voor wie de ochtend liever actief start, biedt de volledig verlichte tennisbaan in de voortuin een perfecte setting. In de namiddag en avond vormen de sfeervolle terrassen rondom het decor voor heerlijke zomerse avonden met uitzicht over het buitenzwembad, terwijl de panoramasteiger aan het water met jacuzzi uitnodigt tot pure ontspanning op het hoogste niveau.

De villa beschikt over een nieuw gebouwd vrijstaand gastenverblijf met sfeervolle woonkamer die middels de glazen pui volledig in verbinding staat met de prachtige tuin, volwaardige keuken, slaapkamer met airconditioning en badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste etage een slaapvide met 2 slaapplekken vanuit waar u een prachtig zicht heeft op het water.
Aan de voorzijde van de villa, direct achter de toegangshekken, bevindt zich een vrijstaand atelier huisje met berging.

Vanuit vrijwel ieder vertrek in de villa én vanuit elk punt in de tuin geniet u van een betoverend uitzicht over de Loosdrechtse Plassen — een bijzonder gevoel van rust en vrijheid dat hier elke dag opnieuw vanzelfsprekend aanvoelt. Wilt u dit bijzondere decor van nog dichterbij beleven, dan biedt het eigen botenhuis en de privésteiger uitkomst. Vanaf hier loopt u via de trap direct uw eigen Loosdrechtse water in. Niet alleen vaart u moeiteloos over de Stille Plas, ook bereikt u eenvoudig de Derde Plas, waar u kunt aanmeren bij een van de vele sfeervolle horecagelegenheden aan het water. Daarnaast zet u vanuit hier net zo gemakkelijk koers richting de Vecht of Amsterdam — een unieke combinatie van rust, vrijheid en exclusiviteit.

Binnen ca. 30 minuten bereikt u zowel Utrecht als Amsterdam en haar internationale luchthaven Schiphol gemakkelijk per auto.

Bij serieuze interesse nodigen wij u van harte uit voor een persoonlijke rondleiding, waarbij wij u graag alle bijzondere details van deze exclusieve villa laten ervaren. Samen met u nemen wij uitgebreid de tijd om de woning en haar unieke ligging te laten spreken.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jacques Walch, NVM Register Makelaar en/ of Aldert J. Froma, NVM Makelaar en/of Marie-louise Blom, NVM Register Makelaar.

Ook kunt u elke zaterdag tussen 10.00 en 14.00 uur bij ons op kantoor aan de Torenlaan 12D in Blaricum binnenlopen voor extra informatie – onder het genot van een cappuccino met verse appeltaart.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.