Nieuweweg 51

Op een schitterende en markante locatie aan het begin van de winkelstraat gelegen monumentale vrijstaande villa met eigen parkeerplaats. De villa is gebouwd in 1904. Uniek voor Larense begrippen; authentiek, karakteristiek met ruim 3 meter hoge plafonds, vrijstaand gelegen in het centrum.
De woning is in 2009/2010 volledig gerenoveerd met behoud van originele details.

Indeling:
Begane grond:
Charmante entree, vestibule met meterkast en alarm. Royale hal met antieke tegels afkomstig uit een Frans kasteel, toilet en fontein. Prachtige woonkamer ensuite met aan de voorzijde de eetkamer met vaste kasten, open haard (gas) en de lichte serre met toegang naar de tuin met veranda. Aan de achterzijde is de living gesitueerd met een tweede open haard (gas) en inbouwkasten. De gehele woonkamer ensuite, alsmede de serre, zijn voorzien van een fraaie houten vloer.
De dichte eetkeuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met oven en afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het originele klompenhok / bijkeuken. Voorts is vanuit de keuken de stahoge en ruime provisiekelder bereikbaar.
De hal en de keuken zijn voorzien vloerverwarming.

Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte. De royale ouderslaapkamer is recent verbouwd en onder andere voorzien van inbouwkasten en airco. Tweede leuke slaapkamer met vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.

Tuin:
De royale tuin is zonnig gelegen en ligt zeer privé. De fraaie veranda is voorzien van een glazen dak.

Bijzonderheden:
Gemeentelijk monument.
Bouwjaar woonhuis 1904.
Renovatie 2010.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Vloerverwarming in keuken en hal.

Woonoppervlakte: 156 m², Perceeloppervlakte: 246 m², Inhoud: 652 m³.

Bijzonderheden:
• Huurprijs exclusief gas, water, elektra en gebruikersdeel gemeentelijke belastingen en exclusief WIFI.
• Minimale huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
• Borg 2 maanden huur.
• De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van het screeningsproces van huurkandidaten.

Voor een bezichtiging van dit woonhuis midden in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Joost Wester, Register Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum, of neem uw eigen NVM makelaar mee.