Nijenrode 25

Royaal uitgebouwde geschakelde woning met garage en diepe tuin in het geliefde Bijvanck-Noord!

In een rustige, brede straat in de populaire en groene woonwijk Bijvanck-Noord ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime geschakelde woning met maar liefst 143 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een garage, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin op het noordwesten. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging perfect samenkomen.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met volop parkeergelegenheid voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Oostermeent, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. Ook aan recreatie geen gebrek: het stadspark, tennisbanen, speelvoorzieningen en kinderboerderij De Warande liggen op korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree met garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de royale, uitgebouwde woonkamer die dankzij de grote dakvensters heerlijk licht is. De schuifpui en loopdeur zorgen voor een prettige verbinding met de zonnige achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is ontstaan uit twee kamers en beschikt over een grote kastenwand. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een derde kamer boven de garage met dakkapel. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, tweede toilet, douche en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een overloop met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel en een vierde ruime slaapkamer met dakvenster en extra bergruimte.

Buitenruimte:
De diepe en brede achtertuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon en buitenleven. Door de royale afmetingen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Woonoppervlakte ca. 143 m²
- Geschakelde woning
- 4 ruime slaapkamers
- Garage aanwezig
- Diepe en brede achtertuin op het noordwesten
- Schilderwerk uitgevoerd in 2025
- Dak van de berging vernieuwd in 2022
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor of met de makelaar Jan-Willem Baas