Nimrodlaan 8

Wandel door Villa Collinette – een monumentaal juweel in het Nimrodpark

Stap binnen in een wereld van historie, charme en grandeur.

Bekijk beslist de video voor een impressie, zie de link.

Villa Collinette, gelegen op de hoek van de Nimrodlaan en de Parklaan, is een ware monumentale parel met een adembenemend panoramisch uitzicht over het Nimrodpark en een idyllisch tuinzicht vanuit meerdere kamers.

Gebouwd in 1903, naar ontwerp van architect J. Bol, maakt deze villa deel uit van een ensemble van drie historische villa’s en is een schitterend voorbeeld van Neo-Hollandse Renaissance. Met een woonoppervlak van circa 300 m² op een perceel van 1.068 m², biedt deze woning privacy, ruimte en een sfeer die tijdloos is.

Een betoverende entree
Terwijl u de oprijlaan betreedt, omringd door volgroeide begroeiing, voelt u de authentieke sfeer van weleer. De indrukwekkende gevel van schone baksteen en speklagen straalt karakter en grandeur uit.

Bij de prachtige klassieke voordeur, met stenen dorpels en antieke lampen, komt u binnen in de vestibule, waar een royale garderobe u verwelkomt.

Zodra u door de stijlvolle glazen deuren de royale hal binnenstapt, wordt u meteen gegrepen door de grandeur van deze villa. Het hoge sierplafond, het imposante trappenhuis met bordes en een schitterend glas-in-loodraam met een ondergaande zon zetten de toon voor wat komen gaat.

Indeling van de villa
Begane grond – sfeer, stijl en uitzicht
We lopen door de hal en openen de deur naar de grote studeer-, eet- of werkkamer. Hier strekt zich een authentieke eiken parketvloer uit, is een groot raam en door de openslaande deuren naar het terras wordt u getrakteerd op een schitterend uitzicht over de romantisch aangelegde tuin.

Door naar de prachtige zeer ruime stijlvolle woonkamer en-suite, met hele hoge originele sierplafonds (3,44m. hoog) gescheiden door klassieke schuifdeuren. De voorkamer heeft openslaande deuren naar een terras en een bijzondere serre met originele glas-in-loodramen, waarin prachtige muzikale taferelen zijn verwerkt.

Maar wat werkelijk indruk maakt, is het uitzonderlijke panoramische uitzicht over het Nimrodpark dankzij de hoge ligging en grote ramen. Hier ervaart u elk seizoen in volle pracht, terwijl het park als een levend schilderij verandert.

De achterkamer met marmeren schouw, perfect als eetkamer en met een prachtig rozettenplafond, beschikt eveneens over een groot raam en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden.

Aan de rechterzijde van de hal vinden we de klassieke keuken, uitgerust met moderne apparatuur, een raam met uitzicht op de achtertuin en een achterdeur voor direct toegang tot de buitenruimte.

Tijd om de prachtige brede originele trap te beklimmen naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping – ruimte en sereniteit
Bij aankomst op de overloop valt meteen de hoogwaardige afwerking op. Hier heeft u toegang tot meerdere royale slaapkamers.

De zeer grote master bedroom is een ware oase van rust. Openslaande deuren leiden naar een balkon, vanwaar u geniet van een fenomenaal uitzicht over het Nimrodpark. Daarnaast beschikt de kamer over nog een groot raam, een grote inbouwkast en twee wastafels met spiegelkasten.

Naast de master bedroom vindt u twee ruime slaapkamers met grote ramen en inbouwkasten. De linker slaapkamer heeft openslaande deuren naar een groot balkon en een groot raam met eveneens een prachtig uitzicht over het Nimrodpark.

De recent vernieuwde badkamer, geheel in de stijl van het huis, biedt luxe met een heerlijke stoomdouche, bad, toilet, bidet en dubbele klassieke wastafels op poten.

Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping.

Zolderverdieping – karakter en mogelijkheden
De zolderverdieping herbergt vier ruime slaapkamers, waarvan drie kamers beschikken over dakkapellen en grote inbouwkasten over de gehele breedte.

De lange gang leidt naar een prachtig balkon, waar openslaande deuren toegang geven tot een sfeervol uitzicht over de omgeving.

Er is bovendien ruimte om een extra badkamer te realiseren op deze verdieping, waardoor de villa nog veelzijdiger wordt.

Kelderruimte – veelzijdigheid en opslag
De villa beschikt over twee droge kelders, ideaal als wijnkelder, provisiekelder, hobbyruimte of opslag. Daarnaast vindt u hier de ruimte voor de c.v.-ketel, de wasmachine
en de droger.

Buitenruimte – een idyllische tuin
Stap naar buiten en u wordt omringd door een romantische groene tuin, een ware oase van rust en vogelgeluiden.

Zeven terrassen zorgen ervoor dat u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten.

Serre met elf ramen, perfect als plantenkas of extra opslagruimte.

Open tuinhuis en een grote volière, ideaal voor vogelliefhebbers.

Ruime garage, geschikt voor een auto, met een extra ruimte voor opbergmogelijkheden en een werkbank.
Hier bevindt zich ook de deur naar de volière.

Grote schuur, gelegen achter de garage.

Carport voor een auto en extra parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Wat maakt deze villa zo uniek?
- Monumentale uitstraling met indrukwekkende gevelarchitectuur
- Originele stijlkenmerken, zoals glas-in-loodramen, mozaïeken en siermetselwerk
- Gelegen op de mooiste locatie in het prestigieuze Nimrodpark
- Zeldzame ensemblewaarde als een van de drie historische villa’s
- Panoramisch uitzicht over het park vanuit de woonkamer en serre
- Schitterend tuinzicht vanuit de studeerkamer
- Kindvriendelijke omgeving, met scholen en bossen op loopafstand
- Ruime kamers, voorzien van hoge sierplafonds

Extra informatie
- Woonoppervlak ca. 300 m² op een perceel van 1.068 m²
- Gratis parkeren op eigen terrein en op straat
- Mogelijkheid tot een extra badkamer
- Slechts enkele minuten van het centrum van Hilversum met al haar voorzieningen en Centraal Station NS
- Voorzieningen zoals tennisbanen en (basis)scholen bevinden zich in de directe omgeving
- Goede uitvalswegen naar de A1, A27 en N201 naar Amsterdam en Utrecht
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Transport in overleg

Een thuis met een verhaal
Villa Collinette is niet zomaar een huis, maar een thuis waarin sfeer, stijl en historie samenkomen.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met onze register makelaar Tiffany de Beer voor een bezichtiging en ervaar deze unieke villa zelf!