Nimrodlaan 8

English see below

Direct een bezichtiging inplannen? Neem contact op met Kleis Kooistra of Tiffany de Beer van Voorma en Walch makelaars.

Stijl, karakter en volume vormen deze unieke vrijstaande villa met prachtig uitzicht over het Nimrodpark.

Stap binnen in Villa Collinette - bekijk de video en beleef het zelf.

Deze villa is met haar (originele, niet uitgebouwde) 300m2 woonoppervlakte, zeer hoge plafonds (plusminus 3,35m.) en logische indeling uitermate geschikt voor een gezin. De locatie is één van de mooiste die Hilversum te bieden heeft op de hoek van de magisch vormgegeven Parklaan en de Nimrodlaan aan het Nimrodpark. Hierdoor heeft u een extra mooie en vrije beleving tot uw beschikking. Bent u op zoek naar een woning die gevuld is met ‘originele’ details, zoals hoge hand gestucte sierplafonds, prachtige architraven, fraai houtwerk, geslepen glas in diverse deuren en volop glas-in-lood?
Laat u zich betoveren door wat deze woning u te bieden heeft. Zoals deze woning kwalitatief gebouwd is, wordt er tegenwoordig niet meer gebouwd en de woning bevindt zich in een goede staat.

De woning biedt u de kans om de woning volledig naar uw wensen en een toekomstbestendig niveau te brengen. Hoe uniek is het dat u het oorspronkelijke karakter laat samensmelten met moderne techniek en finish? Best of both worlds als u dat aan ons vraagt.

Het perceel en de villa zijn perfect op de zon gelegen waarmee u ondanks de beslotenheid van de bomen daaromheen te allen tijde licht, rust en vrijheid ervaart.

De directe ligging aan het Nimrodpark is een groot pluspunt op de mooiste locatie binnen villawijk Trompenberg.
Het centrum met al haar voorzieningen (Vue bioscoop, treinverbinding naar Amsterdam en Utrecht, 2x per week een uitgebreide markt, mediapark, goede horeca enz.) is binnen 5 minuten bereikbaar met de fiets. Op loopafstand bevinden zich het Spanderswoud en het Corversbos. Scholen (waaronder de Godelindeschool, het Comenius College, de Internationale School en het Gemeentelijk Gymnasium), winkels en diverse sportfaciliteiten, zoals tennis, padel, hockey, voetbal en golf, bevinden zich in de nabijheid. De Gooise heidegebieden en de Loosdrechtse Plassen liggen op fietsafstand waardoor dit geheel niet alleen een thuis is, maar ook een uitvalsbasis voor buitengewoon buitenleven.
Kortom, deze stijlvolle villa is een zeldzame kans om te genieten van comfort, geschiedenis en een optimale levensstijl in de prachtige omgeving van Trompenberg.

Rondleiding:

Begane grond: vanaf de Parklaan rijdt u de Nimrodlaan in waar u een statige villa op de hoek ziet die grenst aan de Parklaan en de Nimrodlaan. Over de lichte oprit lopen wij naar de entree aan de rechterzijde van de villa. Bij binnenkomst vallen meteen het prachtige glas-in-loodwerk, hoge plafonds, royale hal met bordestrap en andere authentieke unieke details op zoals een bordenwarmer in een radiator. De vestibule biedt veel ruimte voor jassen en de hal is ruim en baadt in het licht dankzij hoge glas-in-loodverwerkte raampartijen in het trappenhuis. Vanuit de hal betreden we als eerste de sfeervolle zeer ruime woonkamer met en suite (eet)kamer, gescheiden door authentieke en suite schuifdeuren met vaste kasten. De ruimte is voorzien van prachtige houten parketvloeren, hoge sierplafonds, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar zowel de zijtuin als de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een karaktervolle serre met een vijfzijdige raampartij met bovenin muzikale taferelen, die een panoramisch uitzicht biedt op de voortuin en het prachtige Nimrodpark.

Vanuit de woonkamer keren wij terug naar de hal die ook is aangesloten aan de keuken (Atag inductie kookplaat, Miele afwasmachine en airco) die het klassieke karakter van de woning heeft behouden en volop ruimte biedt voor een eigen invulling. Ook via de hal is de herenkamer aan de voorzijde bereikbaar met wederom hoge plafonds, ornamenten, fraai uitzicht en dubbele deuren naar het terras aan de voortuin, perfect als thuiskantoor, eetkamer of bibliotheek.
Verder biedt de begane grond nog een royaal toilet met fontein in de oude stijl van porselein en een later gebouwde vaste trap met toegang tot de sta hoge dubbele provisiekelder waar zich ook de stookruimte bevindt en wat u in extra bergruimte voorziet.

Eerste verdieping: via de stijlvolle, brede bordestrap komt u op de overloop. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant van de villa. Deze kamer is zeer royaal opgezet, heeft openslaande deuren naar een privébalkon met uitzicht op het park, een extra raam en beschikt over een inbouwkast met veel opbergruimte. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een eigen wastafel, een grote vaste kast, een extra ingebouwde hoekkast, twee ramen en kijkt uit op de achtertuin en het park aan de zijkant.

De derde slaapkamer ligt ook aan de voorzijde. Deze is iets kleiner maar toch nog ruim en heeft een vaste kast en openslaande deuren naar een groot balkon en een raam met uitzicht op het park.

Tot slot bereikt u de luxe grote badkamer. Voorheen waren dit twee aparte ruimtes, maar deze zijn samengevoegd tot één grote, comfortabele badkamer. Hier vindt u een royaal ligbad, een luxe stoomdouche cabine, een dubbele wastafel, een toilet én een bidet. Ook bevindt zich hier een groot raam.

Tweede verdieping: tussen de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping bevindt zich de tweede bordestrap, die toegang geeft tot een lange gang en nog eens vier royale kamers met rechte muren waarvan drie kamers met inbouwkasten over de hele breedte. Het huis kenmerkt zich ook door heel veel opbergruimtes. Deze ruimtes zijn volledig naar eigen wens in te vullen of u nu droomt van extra slaapkamers, een hobbykamer, een tweede badkamer, een fitnessruimte of een atelier. Hier is dit alles mogelijk. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze verdieping ook over een prachtig balkon met uitzicht op de statige oprijlaan van de villa en de omgeving.

Kelder: aan de rechterzijde van de ruime entree bevindt zich achter een deur, de toegang tot de kelder. Via een vaste trap bereikt u twee separate ruimtes die momenteel in gebruik zijn als stookruimte en opslag. De kelder biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling, ideaal voor bijvoorbeeld een wijnkelder, een ruime provisieruimte of een hobbyruimte.

Tuin: de villa is omringd door een volgroeide, parkachtige tuin met meerdere schaduw- en zonneterrassen, gazon en volwassen bomen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met een werkbank en een berging en is geschikt voor een auto. Hiervoor staat een carport. Achter de garage bevindt zich ook nog een grote schuur en een werkbank. De oprijlaan biedt ook nog voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Als extra is er een serre aanwezig achter het huis, een sfeervolle plek waar u beschut en in alle rust het hele jaar door van de tuin kunt genieten, bijvoorbeeld met een goed boek of een kop koffie. Deze serre is ook toepasbaar als een klein atelier.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument, cultuurhistorisch van grote waarde
- circa 300 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.068 m²
- 10 kamers, waaronder 7 slaapkamers
- Hoogwaardige stijlkenmerken: glas-in-lood, siermetselwerk, hoge stucplafonds
- Zeldzame ensemblewaarde als één van de drie historische villa’s
- Panoramisch uitzicht over het park vanuit de woonkamer en serre
- Volgroeide tuin rondom met diverse terrassen
- Garage met carport, grote schuur en oprit voor meerdere auto’s
- Gelegen in een beschermd stads-/dorpsgezicht: het Noordwestelijk Villagebied Villaparken
- Platte daken recentelijk vernieuwd
- Moderne uitgebreide groepenkast
- Schilderwerk buitenzijde 2025
- Aanvaarding kan snel
- Ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing

ENGLISH:
Schedule a viewing right away?
Contact Kleis Kooistra or Tiffany de Beer at Voorma en Walch Real Estate Agents.

Style, character, and space define this unique detached villa with a beautiful view over Nimrod Park.

Step inside Villa Collinette, watch the video and experience it for yourself.

With its original (non-extended) 300 m² of living space, ceilings of approx. 3.35 meters, and a logical layout, this villa is exceptionally well-suited for family living. It is located in one of Hilversum’s most desirable areas, on the corner of the beautifully designed Parklaan and Nimrodlaan, directly bordering Nimrod Park. The result is a wonderful sense of openness and freedom.

Are you looking for a home filled with original details, such as high hand-plastered decorative ceilings, elegant architraves, refined woodwork, beveled glass in doors, and abundant stained glass?
Then let yourself be enchanted by what this residence has to offer. Homes built with this level of craftsmanship are rare today, and this one is in excellent condition.

The property offers you the opportunity to completely transform it to suit your personal style and bring it up to futureproof standards. How unique is it to blend the home’s original character with modern technology and finishes? If you ask us it’s the best of both worlds.

The plot and villa are perfectly oriented toward the sun, allowing you to enjoy light, tranquility, and privacy at all times, despite the mature trees surrounding the property.

Its direct location on Nimrod Park is a major advantage in the most beautiful part of the Trompenberg villa district.
Hilversum’s town center with all its amenities (Vue cinema, train connections to Amsterdam and Utrecht, twice-weekly market, Media Park, fine restaurants, and more) is just a 5-minute bike ride away. The Spanderswoud and Corversbos woods are within walking distance.
Nearby are several reputable schools (including Godelindeschool, Comenius College, the International School, and the Municipal Gymnasium), shops, and a variety of sports facilities such as tennis, padel, hockey, football, and golf. The Goois heathlands and the Loosdrecht Lakes are within cycling distance, making this not only a wonderful home but also a gateway to an exceptional outdoor lifestyle.

In short, this elegant villa offers a rare opportunity to enjoy comfort, history, and an optimal lifestyle in the beautiful surroundings of Trompenberg.

Tour:

Ground floor:entering from Parklaan, you turn into Nimrodlaan and immediately notice this stately villa on the corner. A light driveway leads to the main entrance on the right side. Upon entering, the beautiful stained-glass windows, high ceilings, and spacious hallway with grand staircase immediately catch the eye, along with other authentic details such as a radiator plate warmer.
The vestibule offers ample coat space, and the hall is flooded with light thanks to the tall stained-glass windows along the staircase.

From the hall, you first enter the atmospheric, very spacious living room with en suite dining room, separated by original sliding doors with built-in cabinets. The space features beautiful parquet floors, ornate ceilings, stained-glass windows, and French doors leading to both the side garden and the sunny rear garden.
At the front, you’ll find a charming bay-window conservatory with a five-sided window featuring musical motifs in the upper panes, offering panoramic views of the front garden and Nimrod Park.

Returning to the hall, you reach the kitchen (Atag induction cooktop, Miele dishwasher, and air conditioning), which retains the home’s classic character and offers plenty of space for personalization.
Also accessible from the hall is the gentleman’s room at the front — again with high ceilings, decorative details, beautiful views, and double doors to the terrace. This room would make an ideal home office, dining room, or library.

The ground floor also includes a spacious toilet with porcelain basin in vintage style and a fixed staircase leading to the full-height double cellar, which houses the heating system and provides generous storage space.

First floor: via the elegant wide staircase, you reach the landing. Here you’ll find three spacious bedrooms, each with its own character.

The main bedroom, at the front of the villa, is exceptionally large, with French doors to a private balcony overlooking the park, an additional window, and a large built-in wardrobe.
At the rear is the second large bedroom, featuring a washbasin, large built-in closet, additional corner cupboard, two windows, and views over the back garden and park.
The third bedroom, also at the front, is slightly smaller but still generous in size, with a built-in wardrobe and French doors to a large balcony overlooking the park.

The luxurious bathroom was formerly two separate rooms, now combined into one large, comfortable space with a bathtub, steam shower cabin, double sink, toilet, bidet, and a large window.

Second floor: between the two main bedrooms, the second staircase leads to a long corridor and four additional large rooms with straight walls, three of which have built-in wardrobes across the full width.
The home offers extensive storage space throughout. These rooms can easily be adapted to your wishes — whether you envision extra bedrooms, a hobby room, a second bathroom, a fitness room, or an art studio.
This floor also features a beautiful balcony overlooking the villa’s stately driveway and the surrounding greenery.

Cellar: to the right of the spacious entrance hall is the door to the cellar, accessible via a fixed staircase. The cellar consists of two separate rooms currently used for heating and storage. It offers excellent potential for a wine cellar, pantry, or hobby room.

Garden: the villa is surrounded by a mature, park-like garden with multiple sun and shade terraces, a lawn, and mature trees. On the side of the property stands a detached brick garage with a workbench and storage area, suitable for a car. In front of it is a carport. Behind the garage, there is also a large shed with another workbench. The driveway provides ample parking on the property.

At the rear of the house, a charming garden room (conservatory) offers a sheltered and tranquil spot to enjoy the garden year-round perfect for reading or coffee. This space could also serve as a small studio.