Beschikbaar

P.J.C. Gabriëllaan 3

  • Bussum
  • |
  • 196 m2
  • |
  • 404 m2

€1.545.000 k.k.

Hoe fijn is het om zowel aan de voor- als achterzijde vrijheid te ervaren? Thuiskomen bij dit gezinshuis is iedere dag een feest. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het plantsoen, aan de achterzijde loopt de tuin vanzelf over in het groen van…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925

    Details

  • Voorzieningen Alarminstallatie, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, domotica, natuurlijke ventilatie
  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Daktype Samengesteld dak
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceel 404 m2
  • Inhoud 733 m3
  • Indeling

  • kamers 8
  • slaapkamers 6
  • badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Ketel bouwjaar 2016
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel

  • Energielabel C
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Achtertuin
  • Hoofdtuin oppervlakte 105 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Garage

  • Garagesoorten Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein
Meer kenmerken

Omschrijving

Hoe fijn is het om zowel aan de voor- als achterzijde vrijheid te ervaren? Thuiskomen bij dit gezinshuis is iedere dag een feest. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het plantsoen, aan de achterzijde loopt de tuin vanzelf over in het groen van Park ’t Mouwtje. De kinderen kunnen stoom afblazen in de tuin, voetballen op het ruime plantsoen of nog even rennen in het park.

Deze helft van dubbele villa is door de huidige eigenaren gerenoveerd en uitgebouwd. Alles is doordacht aangepakt, met comfort en gebruiksgemak als uitgangspunt. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s en er is een grote garage. In de tuin vindt u daarnaast een extra schuur en een veranda. Voor de woning geniet u op het bankje van de zon.

De woning ligt in het geliefde Brediuskwartier, een ruim opgezette en groene woonwijk die bekendstaat om zijn woongenot. Vele gezinnen en kinderen groeien hier samen op in goede harmonie. Diverse - goed aangeschreven - basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand liggen zowel Park ’t Mouwtje als het Bilderdijkpark. Het centrum met horeca, station Naarden-Bussum en sportverenigingen (hockey en voetbal)…

Hoe fijn is het om zowel aan de voor- als achterzijde vrijheid te ervaren? Thuiskomen bij dit gezinshuis is iedere dag een feest. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het plantsoen, aan de achterzijde loopt de tuin vanzelf over in het groen van Park ’t Mouwtje. De kinderen kunnen stoom afblazen in de tuin, voetballen op het ruime plantsoen of nog even rennen in het park.

Deze helft van dubbele villa is door de huidige eigenaren gerenoveerd en uitgebouwd. Alles is doordacht aangepakt, met comfort en gebruiksgemak als uitgangspunt. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s en er is een grote garage. In de tuin vindt u daarnaast een extra schuur en een veranda. Voor de woning geniet u op het bankje van de zon.

De woning ligt in het geliefde Brediuskwartier, een ruim opgezette en groene woonwijk die bekendstaat om zijn woongenot. Vele gezinnen en kinderen groeien hier samen op in goede harmonie. Diverse - goed aangeschreven - basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand liggen zowel Park ’t Mouwtje als het Bilderdijkpark. Het centrum met horeca, station Naarden-Bussum en sportverenigingen (hockey en voetbal) bereikt u binnen enkele fietsminuten.

Rondleiding:
Via de overdekte entree bereikt u de vestibule en hal met garderobe en modern toilet. De gezellige living heeft een doorkijkgashaard, die de zit- en eetkamer subtiel met elkaar verbindt. Aan de voorzijde blijft het uitzicht op het plantsoen steeds aanwezig.

Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken, zonder twijfel het hart van het huis. Terwijl er wordt gekookt, schuiven vrienden of familie aan de bar aan voor een gesprek en/of een goed glas wijn. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Extra bijzonder is de vrije zichtlijn vanuit deze ruimte op het plantsoen aan de voorzijde van de woning.

Vanuit de centrale hal bereikt u de provisiekelder en aansluitend een grote slaapkamer met een eigen ingang van buitenaf, ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of kamer voor logés.

Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Op de overloop is airconditioning aanwezig.

Het fraaie trappenhuis leidt naar de ruime zolderetage. Het eerste wat opvalt, is het uitzicht op het fraaie park aan de achterzijde. Vanaf de overloop zijn twee goede slaapkamers (met vliering) en de wasruimte met cv-opstelling bereikbaar. Een tweede badkamer mag natuurlijk niet ontbreken. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, derde toilet en wastafelmeubel.

Bent u op zoek naar een fantastische, gerenoveerde gezinsvilla op een uitstekende locatie? Onze makelaar Kleis Kooistra geeft u graag een uitgebreide rondleiding.

Toon meer

Foto's

De buurt

Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Downloads

NVM Register Makelaar - Register Taxateur

Kleis Kooistra MScRE

Direct contact Direct contact
Voorma en Walch Makelaars in het Gooi

Contact opnemen

Voel je vrij en
neem contact op.

Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

Contact
';