Playas del Duque

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Uitzonderlijke kans!

Appartement aan het strand gelegen in een prestigieus luxe complex op de voorlaatste verdieping van een vooraanstaand gebouw, gelegen aan het strand in Puerto Banús.

Deze prachtige residentie biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de zee, de kustlijn en weelderige gemeenschappelijke tuinen met zwembaden. Deze ruime woning met 3 slaapkamers is onlangs gerenoveerd volgens de hoogste normen en straalt eigentijdse elegantie uit, elk met een eigen weelderige badkamer.
Bij binnenkomst leidt een indrukwekkende foyer naar een ruime gastensuite met een eigen hal en weelderige ensuite.
Deze enclave, met een royale kleedruimte en grote ramen met uitzicht op zee, biedt een oase van privacy.

Het hart van het huis gaat naadloos over in een royale woon-eetkamer en een volledig uitgeruste gastronomische keuken, die beide uitkomen op dubbele terrassen. Het ene terras, omheind met glas, biedt het hele jaar door plezier, terwijl het andere een adembenemend uitzicht op de zee, tuinen en zwembaden onthult.
Als u de rondleiding voortzet, wachten u twee extra slaapkamers. Een weelderige tweepersoonssuite met voldoende opbergruimte en een luxe ensuite met douchecabine en Turks bad wacht op u. Ondertussen biedt het hoofd heiligdom een ontzagwekkend uitzicht op zee en een spa-achtige ensuite, compleet met dezelfde weelderige voorzieningen en dubbele kasten.
De accommodatie is ontworpen voor ultiem comfort en gemak en beschikt over eersteklas voorzieningen, waaronder aerothermische airconditioning, vloerverwarming en elektrische rolluiken.

Een aangewezen parkeerplaats is inbegrepen, samen met toegang tot drie zwembaden, verzorgde tuinen, twee
exclusieve restaurants van de eigenaar, directe toegang tot de promenade en 24-uurs conciërge- en beveiligingsdiensten.
Gelegen op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen en op korte loopafstand van Puerto Banús, belichaamt deze residentie een levensstijl van ongeëvenaarde luxe aan de Costa del Sol.

Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige toevluchtsoord op een van de meest gewilde locaties die
Marbella te bieden heeft!

Bijzonderheden:
Totaal bebouwd: 250 m²
Gebouwd: 230 m²
Interieur: 195 m²
Terras: 20 m²
Verdieping: 5e
Bouwjaar: 1975, maar gerenoveerd

Lasten:
IBI (jaarlijkse gemeentelijke onroerend goed belasting): € 2.623,-
Gemeenschap: € 544,-
Vuilnis: € 285,-

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Garbrand Voorma van ons makelaarskantoor in Laren.

ENGLISH VERSION

Exceptional opportunity!

Beachfront apartment located within a prestigious luxury complex on the penultimate floor of a distinguished building, situated beachfront in Puerto Banús.

This exquisite residence offers unmatched panoramic views of the sea, coastline, and lush communal gardens with pools. Recently renovated to the highest standards, this spacious 3-bedroom home, each with its own lavish ensuite, radiates contemporary elegance.
Upon entry, an impressive foyer leads to a spacious guest suite with a private hall and opulent ensuite. This enclave, featuring a generous dressing area and expansive sea-facing windows, provides a sanctuary of privacy.

The heart of the home seamlessly transitions into a generous living-dining area and fully-equipped gourmet kitchen, both opening onto dual terraces. One terrace, enclosed with glass, offers year-round enjoyment, while the other unveils breathtaking views of the sea, gardens, and pools.
Continuing the tour, two additional bedrooms await. A sumptuous double guest suite, boasting ample storage and a luxurious ensuite with a shower cabin and Turkish bath, awaits. Meanwhile, the master sanctuary offers awe-inspiring sea views and a spa-like ensuite, complete with the same opulent amenities and double closets.
Designed for ultimate comfort and convenience, the property features top-of-the-line amenities, including aerothermal air conditioning, underfloor heating, and electric blinds throughout.

A designated parking space is included, along with access to three pools, manicured gardens, two exclusive owner's restaurants, direct promenade access, and 24-hour concierge and security services.
Situated just steps from all amenities and a short walk from Puerto Banús, this residence epitomizes a lifestyle of unparalleled luxury on the Costa del Sol.

Don't miss the chance to own this exquisite retreat in one of the most sought-after locations Marbella has to offer!

Particularities:
Total built: 250 m²
Built: 230 m²
Interior: 195 m²
Floor: 5th
Built year: 1975, but renovated

Charges:
IBI: € 2.623,-
Community: € 544,-
Garbage: € 285,-

For more information, please contact Garbrand Voorma from our real estate agency Laren.