Zoek je het, dan is het bijna niet te vinden… nu wel! Dit klassiek gebouwde landhuis ‘Uylenborgh’ is maar liefst 750m2 groot, gelegen op een mooi perceel aan de rand van de heide in Blaricum. Ideaal voor een groot gezin dat graag rustig en ruim woont, met alle comfort van nu.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte van 750m2 op een perceel van bijna 3000m2.
- Een zeer solide en ijzersterk gebouwd huis met hoge plafonds en een prettige indeling.
- Energielabel A: op en top geïsoleerd en zeer comfortabel wonen.
- Door de maatvoering, indeling en ruimte zeer geschikt voor een groot gezin.
- Nu met 4/5 slaapkamers en 4 badkamers; eenvoudig nog meer kamers te creëren op de tweede verdieping.
- Met een fantastische zolderverdieping, nog naar eigen smaak en inzicht in te delen. Ideaal voor een au-pair,
inwonende hulp of gastenverdieping.
- Souterrain van 190m2, met onder andere een thuisbioscoop, speel- en werkkamer of bibliotheek.
- (Een deel van) het souterrain is gemakkelijk te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis.
- Om de hoek van de Tafelbergheide en 1 minuut verwijderd van de A1 en het busstation met snelle verbindingen
naar Amsterdam en Hilversum.

Ligging:
Naast de Blaricummerheide, voor eindeloze wandelingen of fietstochten door de Gooise natuur en aan de rand van Blaricum in de prachtige Koningsbuurt. Aan het eind van de straat vertrekt de snelbus naar Amsterdam, waarmee u binnen 20 minuten op het Amsterdamse Amstelstation staat, ideaal voor forenzen! Maar ook met de auto bent u zo in Amsterdam of Utrecht: de oprit van de A1 ligt op 1 minuut rijdafstand. Zowel Blaricum als Laren met alle voorzieningen liggen op korte fietsafstand.

Indeling:
Begane grond
- Vestibule, statige centrale hal met open haard en indrukwekkend trappenhuis, wc en toegang tot de verschillende
kamers.
- Werk-/muziekkamer met visgraat parket, open haard en een trap naar het souterrain.
- Ruime woon-/eetkamer, ook met visgraat parket, open haard en houten suitedeuren om de ruimtes te scheiden.
- Royale keuken in klassieke stijl, met een aangebouwde serre waar het heerlijk tafelen is, met openslaande deuren
naar de veranda.

Souterrain
- Toegankelijk via een eigen trapopgang aan de buitenzijde, de werkkamer of het centrale trappenhuis.
- Hal met wc en bijkeuken/wasruimte.
- Bibliotheek/werkkamer, toegankelijk via de werkkamer op de begane grond.
- Gigantische multifunctionele ruimte, door een kastenwand opgesplitst in een speelkamer en thuisbioscoop, maar te
gebruiken voor verschillende doeleinden.

Eerste verdieping
- Via de eikenhouten bordes trap, een fantastische overloop (eigenlijk een hal) met toegang tot de 4 ruime
slaapkamers, allen met een eigen badkamer ensuite.
- De hoofdslaapkamer heeft een eigen kleedkamer, deze kan eenvoudig omgetoverd worden tot een vijfde slaapkamer.

Tweede verdieping
- Een volwaardige verdieping, waar de basis al is. De afwerking is aan een nieuwe bewoner! Hier kunnen extra
slaapkamers, een apart appartement of een luxe berging gerealiseerd worden.

Tuin
- Indrukwekkende voortuin, met een automatisch hek, parkeerplek voor meerdere auto’s en een statig pad naar de
voordeur.
- Omring door majestueuze eiken- en beukenbomen, voor optimale privacy en groenbeleving.
- Groot terras aan de achterzijde van het huis, met een gezellige veranda
- Een heerlijke tuin om eindeloos te spelen en tuinieren.
- In de tuin staat een riant bijgebouw, te gebruiken als garage, schuur, bergruimte of om te toveren tot guest house of
werkruimte.

Kortom, een huis dat moeilijk in woorden te omschrijven is en gezien moet worden! Ruimte, comfort en mogelijkheden zijn een paar kernwoorden voor dit unieke huis in Blaricum.

Voor een cappuccino met appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage).
Voor een bezichtiging van bovenomschreven karaktervolle vrijstaande villa kunt u natuurlijk contact met ons opnemen:

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar of Juliette Hoijtink, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.