Raboes 21

Architectonisch meesterwerk aan een van de mooiste lanen van het Gooi

Welkom bij een van de meest bijzondere villa’s van Nederland. Aan een majestueuze laan, geflankeerd door eeuwenoude bomen en met het bos recht tegenover, ligt deze uitzonderlijke rijksmonumentale villa uit 1925. Gebouwd volgens de antroposofische vormprincipes van Rudolf Steiner met een vloeiende, organische architectuur, sculpturale lijnen en een voortdurende metamorfose van ruimte en licht, ademt dit huis karakter, historie en esthetiek.
In 2024/2025 is de villa onder architectuur en met uiterste zorg volledig gerenoveerd, waarbij geen detail over het hoofd is gezien. Originele stijlkenmerken zijn behouden, terwijl hedendaagse luxe en comfort volledig zijn geïntegreerd. Van geavanceerde installatietechniek tot stijlvolle maatwerkinterieurs, deze villa is tot in perfectie afgewerkt.

Indeling
Begane grond
Via de imposante entree komt u binnen in een royale hal die direct de grandeur en unieke sfeer van het huis voelbaar maakt. De hal vormt het kloppend hart van de woning en biedt toegang tot de meeste vertrekken op de begane grond.
De op maat ontworpen woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, luxe werkbladen en veel lichtinval, de ideale plek voor culinaire creativiteit en sfeervolle diners. Aan de andere zijde van de hal, bevindt zich een ruime werkkamer, perfect als thuiskantoor, bibliotheek of atelier. Tevens bevindt zich in dit gedeelte van het huis, de garderobe, het gastentoilet en een tweede entree.

Gecentreerd in de villa bevindt zich de zeer gezellige woonkamer, de woonkamer geeft prachtig zicht op de tuin en het aangrenzende terras dat goed op de zon georiënteerd ligt. De woonkamer is een plek waar het heerlijk vertoeven is met fijne daglicht toetreding en op een minder zonnige dag heerlijk zitten is met de open haard aan. Doorlopend vanuit de woonkamer naar de achterzijde is in het aangebouwde gedeelte een separaat toilet, zeer ruime badkamer en prettige royale slaapkamer of hobbykamer gecreëerd. Deze kamer geeft tevens middels openslaande deuren toegang tot het terras.

Eerste verdieping
Middels de stijlvolle, massief houten bordestrap kan de eerste verdieping bereikt worden. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en drie complete badkamers met inloopdouche, toilet en wastafel.
Aan de achterzijde ligt de luxe masterbedroom met royale inloopkast en een en-suite badkamer die aanvoelt als een privésuite: voorzien van, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Aan de andere zijde bevinden zich nog twee royale slaapkamers, elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een vijfde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, speelruimte of werkkamer. De tweede verdieping beschikt tevens over zeer veel bergruimte en een wasruimte.

De tuin
Deze villa beschikt over een in 2025 geheel nieuw aangelegde tuin. De tuin biedt veel gezellig plaatsen om te kunnen zitten en op een mooie zomers dag heerlijk van het weer te kunnen genieten. Aan de voorzijde kunt u het perceel bereiken middels een automatische schuifpoort en er is ruimte voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Souterrain
De villa beschikt over een souterrain waar ruim voldoende bergruimte is, mogelijkheid voor het creëren van een wijnkelder en hier bevindt zich de in 2025 geheel vernieuwde stookruimte.

Bijzonderheden
• Rijksmonument met uitzonderlijke architectuur en historie
• Woonoppervlakte circa 350 m² + 33 m² inpandige ruimte
• Vijf slaapkamers en vier stijlvolle badkamers
• In 2024/2025 geheel gerenoveerd met de beste techniek en materialen
• Diepe, zonnige tuin op het zuiden met automatisch sproeisysteem
• Gelegen aan een van de mooiste en rustigste lanen van het Gooi
• Directe ligging tegenover het bos: privacy en natuur in overvloed
• De villa is tijdens de renovatie zeer goed geïsoleerd.

Een zeldzame kans
Deze villa is geen huis, het is een levensstijl. Waar architectuur, kunst en comfort samensmelten tot een unieke woonervaring. Slechts zelden komt een woning van dit kaliber beschikbaar. Bent u op zoek naar iets bijzonders, iets met ziel en schoonheid? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen!!

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts en/of Jacques E. Walch Makelaars van onze kantoren Laren/Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM-Aankoop makelaar mee te nemen.