Rembrandtlaan 65

Gelegen op een absolute toplocatie, aan één van de mooiste en breedste lanen van het geliefde Rembrandtkwartier, bevindt zich deze royale helft van een karakteristieke jaren ’30 villa. En dat bovendien op het rustigste gedeelte van de laan, wat zorgt voor een aangename combinatie van ruimte, rust en privacy.
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 632 m² en beschikt nog over authentieke stijlkenmerken die zo kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. Tegelijkertijd biedt de villa een uitstekende kans voor de koper die zijn eigen woonwensen wil realiseren: de woning dient gemoderniseerd te worden en kan volledig naar eigen smaak worden gerenoveerd. Er zijn ook voldoende uitbouw mogelijkheden.
Na een zorgvuldige verbouwing ontstaat hier een fantastisch en comfortabel gezinshuis waar jarenlang met veel plezier gewoond kan worden. De ligging in een kinderrijke en geliefde buurt, waar veiligheid en een prettige woonomgeving centraal staan, maakt dit een ideale plek voor gezinnen.

Indeling;
Entree, vestibule met garderobe, hal met toegang tot grote sta-hoge kelder en toilet.
Royale L-vormige woonkamer met originele en-suite deuren en open haard. Dichte keuken met deur naar achtertuin en met originele “doorgeef luik” naar de eetkamer. Vanuit de achterkamer openslaande deuren naar het terras aan de zijkant.

Eerste verdieping; ruime overloop. 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Aan de achterzijde de 2e grote slaapkamer en een 3e kleinere slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping; Ruime overloop met veel bergruimte, dakkapel, dakraam, douche cabine en aansluiting wasmachine. 4e ruime slaapkamer met vaste kast, dakkapel en dakraam. Op deze verdieping is voldoende ruimte om 2 slaapkamers te realiseren en een badkamer.
Vliering;
met een losse trap is de bergvliering bereikbaar.

Tuin;
Rondom een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Aan de achterzijde in de tuin een berging (schuur).

De locatie;
De Rembrandtlaan is gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier: een karaktervolle jaren ’30 wijk met brede lanen, veel groen en een rustige, ruim opgezette sfeer. De charmante woningen, grote tuinen en kindvriendelijke straten maken dit tot een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van karaktervol wonen.
Midden in de wijk ligt het sfeervolle “Meertje van Vlek”, een fijne ontmoetingsplek waar kinderen heerlijk kunnen spelen, buurtbewoners vissen en waar in koude winters zelfs geschaatst kan worden.
De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A1 en ook de prachtige natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat liggen dichtbij. Winkelvoorzieningen, goede scholen, sportclubs en het NS-station van Naarden-Bussum bevinden zich op korte fietsafstand. Vanaf hier zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Royale gezinsvilla met veel potentie
• Gelegen aan het rustigste gedeelte van de Rembrandtlaan
• Woonoppervlakte ca. 175 m²
• Perceeloppervlakte ca. 632 m²

Kortom: een unieke kans om op een prachtige locatie uw droomhuis te realiseren.

Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning verkoper

Clausule(s):
Niet-bewoningsclausule van toepassing, op te nemen in de koopakte.

Interesse?
Heeft u belangstelling voor deze royale gezinsvilla in het geliefde Rembrandtkwartier? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom leidt u graag rond.