Wonen op hoog niveau! Op een markante en lommerrijke locatie in Laren, op het exclusieve landgoed Steen & Bergh, bevindt zich dit uitzonderlijk royale en hoogwaardig verbouwde penthouse. Met een woonoppervlakte van ca. 253 m², een ruim en zonnig dakterras van ca. 72 m² en twee eigen parkeerplaatsen biedt dit appartement een fantastische combinatie van ruimte, comfort, privacy en buitenleven in het sfeervolle Laren!

Via de toegangspoort bereikt u het besloten terrein waarop het complex is gelegen. De entree bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, waar u met de lift de tweede verdieping bereikt. Op deze verdieping bevindt zich naast dit appartement slechts één ander penthouseappartement, wat zorgt voor een kleinschalige en exclusieve setting.

INDELING
Gemeenschappelijke hal met toegang naar de trap en lift. Via de lift komt u op de tweede en bovenste verdieping waar zich twee penthouses bevinden. U stapt binnen in een ruime entree, die een prettige verbinding vormt tussen de verschillende vertrekken. Hierbij vindt u het toilet en de separate technische ruimte die plaats biedt aan de wasmachine en droger en bergruimte. Een ruime living loopt over in de eetkamer en staat in directe verbinding met de luxe en moderne open leefkeuken. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur en televisie aansluiting. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de living en eetkamer is er een directe toegang tot het zonnige dakterras via de openslaande deuren. Het dakterras ligt op het zuiden en heeft volop mogelijkheden voor een comfortabele lounge- en eethoek en vormt daarmee een prachtige aanvulling op de royale leefruimte. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers met beide een eigen badkamer. De royale master-bedroom beschikt daarnaast over een eigen besloten balkon. De luxe en-suite badkamer is o.a. voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een sauna.

KENMERKEN
- Gelegen op het exclusieve landgoed Steen & Bergh
- Gebouwd in 2020
- High end afgewerkt, kosten noch moeite gespaard
- Energielabel A
- Woonoppervlak van ca. 253 m² (NEN2580 Meetrapport beschikbaar)
- Royaal dakterras van ca. 72 m² op het Zuiden
- Twee ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Het appartementen complex is voorzien van een lift
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Twee eigen overdekte parkeerplaatsen in de inpandige garage
- Separate berging
- VVE bijdrage bedraagt ca. € 734,- per maand
- Actieve VVE, Opstalpolis, MJOP, jaarrekeningen, notulen aanwezig
- VVE Reservefonds bedraagt per 31-12-205 ca. € 63.452,-

Voor een rondleiding door deze high end afgewerkte penthouse in Laren kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.