Rode Beukplein 4

In een kleinschalig appartementencomplex aan het Rode Beukplein, in de populaire nieuwbouwwijk De Blaricummermeent, ligt op de eerste verdieping dit fraaie 3-kamer appartement met balkon. Het appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het privé parkeerterrein en een afgesloten berging op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een royale ontvangsthal en een lift.

Indeling:
Entree, hal voorzien van intercom, garderobe en meterkast. Ruime living voorzien van grote raampartijen en brede schuifpui naar het balkon. Het balkon is gesitueerd op het Oosten en heeft een vrij uitzicht. De open moderne hoogglans witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Middels een 2e hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken, de ruime badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, een separaat toilet met fontein en een diepe bergkast met opstelling wasmachine/droger en de warmtepomp installatie.

Bijzondere kenmerken:
- Bouwjaar 2017;
- 3-Kamer appartement (2 slaapkamers);
- Woonoppervlakte bedraagt 72 m2;
- Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming (en koelen in de zomer);
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Bronenergie voor zowel warmte- en koeling;
- 2 parkeerplaatsen en berging op de begane grond;

Huurvoorwaarden:
- De huurprijs is inclusief de servicekosten en exclusief elektra, water en de huur van de warmtepomp (circa € 90,- per maand)
- 2 maanden waarborgsom
- Aan het einde van de huurperiode wordt € 50,- van de borg ingehouden voor de professionele eindschoonmaak
- De NVM woontoets maakt onderdeel uit van de toetsing

Onze selectieprocedure
Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van de onderstaande objectieve selectiecriteria:
- Het inkomen: het gezamenlijke brutoinkomen van de kandidaat huurder(s) moet minimaal € 4.500,- per maand bedragen.
- Het type inkomen: wij kijken ook naar het type inkomen, zoals bijvoorbeeld een arbeidsovereenkomst voor (on)bepaalde tijd of (zelfstandig) ondernemerschap. Uw inkomstenbron is namelijk relevant voor de verhuurder om uw financiële positie – en daarmee zijn financiële zekerheid – te beoordelen. Ook eventuele andere inkomensbronnen zoals bijvoorbeeld een garantstelling, erfenis en/of alimentatie spelen een rol in deze beoordeling.
- Het huurverleden: als u eerder een woning hebt gehuurd, is uw huurgeschiedenis van belang. Kandidaat-huurders met een aantoonbaar positief huurverleden, bijvoorbeeld door middel van een verhuurdersverklaring, bieden de verhuurder enige zekerheid.
- Samenstelling huishouden: het is belangrijk dat de samenstelling van de bewoners goed past bij de woning. Wij letten hierop en kijken dus of u alleen- of samenwonend bent, met of zonder kinderen. Zo kunt u (samen) comfortabel wonen, en wordt er ook geprobeerd om overlast en schade te voorkomen.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Aldert Froma, Vastgoed Adviseur van ons makelaarskantoor Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.