Trompenburgerlaan 13

Exclusief penthouse op een unieke locatie aan het Corversbos – royaal gelijkvloers met vier slaapkamers, drie badkamers, twee terrassen en dubbele parkeerplaats.

In Hilversum, direct grenzend aan het prachtige Corversbos en omgeven door een parkachtige tuin van ca. 4.000 m², bevindt zich dit bijzonder royale penthouse op de volledige bovenste etage van het kleinschalige en stijlvolle appartementencomplex “De Nieuwe Oersberg”. Deze unieke woonruimte combineert comfort, rust en ruimte op een manier die zelden wordt aangeboden.

Dit appartement is bij uitstek geschikt voor ouderen of stellen die levensloopbestendig en gelijkvloers willen wonen, zonder in te leveren op ruimte of luxe. Met vier slaapkamers, drie badkamers, meerdere zonovergoten terrassen, twee eigen parkeerplaatsen en een grote inpandige berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft om comfortabel en zelfstandig te leven in een natuurrijke omgeving.

Het complex:
Het complex is gebouwd in het jaar 2000 en telt slechts vijf appartementen. Dit penthouse bestond oorspronkelijk uit twee woningen die bij de bouw zijn samengevoegd tot één riante, lichte en sfeervolle woning. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en diverse buitenruimtes voelt dit appartement als een vrijstaande woning op hoogte.

Ligging:
U woont hier aan de rand van het bos, met wandelpaden en natuur direct voor de deur. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het centrum van Hilversum, waar u alle voorzieningen zoals winkels, horeca en zorginstellingen, het openbaar vervoer is binnen handbereik vindt. Ook zijn de snelwegen A1 en A27 binnen 5 minuten bereikbaar.

Dit penthouse is met recht uniek te noemen. Of u nu op zoek bent naar rust en ruimte, of een veilige en comfortabele plek om ouder te worden, deze woning biedt het allemaal. U creëert hier een droom-appartement op een van de mooiste locaties van Hilversum.

Indeling:
Bij binnenkomst via uw eigen entree op de bovenste verdieping wordt u verwelkomd in een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de zeer lichte en royale woon-/eetkamer, met openslaande deuren naar een van de drie terrassen. Dankzij de vele ramen en de ligging op het zuiden en westen geniet u hier van een bijzonder fraai uitzicht over de boomtoppen van het Corversbos en de prachtig aangelegde tuin.

De keuken is zowel via de woonkamer als via de bijkeuken/CV-ruimte bereikbaar en beschikt over voldoende ruimte om desgewenst te moderniseren naar eigen smaak.

Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan drie met directe toegang tot een eigen badkamer. De master bedroom beschikt daarnaast over stijlvolle inbouwkasten en een eigen balkon. De tweede badkamer is centraal gelegen en biedt extra comfort voor logees of gezinsleden. Een aparte ruime wasruimte, separaat toilet en grote berging completeren het geheel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van circa 237 m²
- Vier ruime slaapkamers
- Drie badkamers
- Drie terrassen met prachtige uitzichten
- Twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage
- Grote eigen berging (5,63 x 3,70 m, H = 2,17 m)
- Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)
- Servicekosten ca. €1.140 (inclusief glazenwasser)
- Voorzien van airconditioning
- Gelegen in een goed onderhouden complex met lift en verwarmde hellingbaan
- Levensloopbestendig: volledig gelijkvloers wonen

----------------------------------------------------------

Exclusive penthouse in a unique location by the corversbos – spacious single-level living with four bedrooms, three bathrooms, two terraces, and double parking

Located in Hilversum, directly adjacent to the beautiful Corversbos and surrounded by a landscaped garden of approximately 4,000 m², this exceptionally spacious penthouse occupies the entire top floor of the small-scale and elegant apartment complex “De Nieuwe Oersberg.” This unique residence offers a rare combination of comfort, tranquility, and space.

This apartment is ideally suited for seniors or couples seeking single-level, future-proof living without compromising on space or luxury. With four bedrooms, three bathrooms, multiple sun-drenched terraces, two private parking spaces, and a large internal storage room, this home provides everything needed for comfortable and independent living in a green and peaceful setting.

The Complex:
Built in 2000, the complex consists of only five apartments. This penthouse was originally designed as two separate units, which were combined during construction into one expansive, light-filled and atmospheric residence. Thanks to large windows, high ceilings, and multiple outdoor spaces, the home feels like a detached house elevated above the treetops.

Location:
Situated on the edge of the forest, with walking trails and nature at your doorstep, this location offers serenity and natural beauty. At the same time, the vibrant center of Hilversum—with shops, healthcare facilities, public transport, and restaurants—is just minutes away. The A1 and A27 motorways can also be reached within 5 minutes, offering excellent connectivity.

This penthouse is truly one of a kind. Whether you're looking for peace and space or a secure and comfortable place to age in place, this residence offers it all. With some modern updates, you can transform it into your dream home in one of the most desirable areas of Hilversum.

Layout:
Upon entering through your private entrance on the top floor, you're welcomed into a spacious hallway. From here, you access the bright and generous living/dining room, featuring French doors opening onto one of three terraces. Thanks to the large windows and the south- and west-facing orientation, you can enjoy sweeping views of the treetops and the beautifully landscaped garden.

The kitchen is accessible from both the living room and the utility/boiler room and offers ample space to customize or modernize to your personal taste.

There are four generously sized bedrooms, two of which have direct access to en-suite bathrooms. The master bedroom also features stylish built-in wardrobes and its own balcony. A third, centrally located bathroom provides added convenience for guests or family members. A separate laundry room, guest toilet, and a large storage space complete the layout.

Features:
Approx. 237 m² of living space
Four spacious bedrooms
Three bathrooms
Three terraces with stunning views
Two private parking spaces in the underground garage
Large private storage room (5.63 x 3.70 m, H = 2.17 m)
Active, financially healthy Homeowners’ Association (VvE)
Monthly service charges approx. €1,140 (including window cleaning)
Equipped with air conditioning
Well-maintained complex with elevator and heated driveway
Fully accessible and future-proof: all on one level