Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Zomertuin 16 Laren

Vraagprijs € 1.995.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in Laren is bijzonder, maar krijgt in dit royale appartement een extra dimensie door de ligging midden in het bruisende hart van Laren. Een heerlijk licht villa-appartement in het huidige Hamdorff complex. Het appartement telt ruim 219 m² woonoppervlak met 5 kamers (waarvan nu 2 slaapkamers), openslaande deuren naar de 4 balkons (totaal 32 m² buitenruimte), 2 bergingen en 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage van het complex.

Tevens bestaat eventueel de mogelijkheid het appartement te splitsen in 2 appartementen van circa 110 m² per appartement. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden!

De stijl en klasse dat het complex aan de buitenzijde etaleert, vindt u ook terug in het royale appartement Zomertuin nummer 16. Het begint al bij het binnen komen in de parkeergarage, twee privé-parkeerplaatsen liggen pal tegenover het trappenhuis met de lift die u naar de eigen hal op de tweede verdieping brengt.

Op de locatie van het huidige Hamdorff-complex, waar de Zomertuinappartementen deel van uitmaken stond ooit het befaamde Hotel Hamdorff. In 1901 gevestigd door Jan Hamdorff werd het al snel het hart van Laren’s culturele leven. In 1979 werd - na een aantal jaren leegstand - het hotel gesloopt. Pas in 1998 verrees het huidige complex met winkels, horeca en de daarboven gelegen appartementen. Bij de vormgeving heeft architect Egbert Jan Hoogenberk zich laten inspireren door het oude hotel Hamdorff en daarmee een ode gebracht aan de grandeur van toen.

Loopt u met ons mee door dit royale appartement?

Prachtige lichte en zeer royale woonkamer met mooie strakke schouw met gashaard en twee lichtstraten voor extra daglicht. De moderne keuken is half open met plek voor een grote eettafel en aansluitend een balkon met uitzicht over de gezellige winkelstraat Nieuweweg. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV Installatie.

Vanuit de hal is een doorloop naar een ruime open kamer, waar ruimte is voor het creëren van een derde slaapkamer met eigen balkon dat uitzicht biedt op de binnentuin. Doorloop naar de werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De master bedroom heeft eveneens een eigen balkon met uitzicht op de binnentuin. Doorloop naar de kleedruimte met inbouwkasten en de riante badkamer met toilet, wastafel en royale inloopdouche. Op de gang bevindt zich een tweede (gasten) toilet. Dan is er nog een ruime tweede slaapkamer met eigen balkon.

Het appartement is o.a. voorzien van houten vloeren, lift, airconditioning en alarminstallatie, twee bergingen in het hoofdgebouw en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Er is sprake van een gezonde en actieve VvE. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 595,51 per maand.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van dit royale appartement kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabi en Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, lift, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
muurisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-09-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren Noord-Holland F 1958
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zomertuin 16 Laren

naar Zomertuin 16 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN