Binnendelta 20 A

Algemeen
Een op de kantoorruimte op de eerste etage met zelfstandige entree. Een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en moderne werkomgeving.

Op de eerste etage bevindt zich een moderne kantoorruimte met een zelfstandige entree. Deze ruimte is in casco plus staat, wat betekent dat het een solide basis biedt met de vrijheid voor de huurder om het naar eigen wens in te richten.

Het kantoor is voorzien van diverse faciliteiten die het werken comfortabel maken. Zo beschikt het object al over een pantry, toilet en klimaatsysteem.

Het kantoor heeft een overvloed aan natuurlijk licht dankzij haar hoekligging en grote raampartijen deze zorgen voor een prachtig lichtinval er vrij uitzicht.

Locatie
Bedrijventerrein Blaricummermeent aan de Noord-Oostzijde van Blaricum, gelegen op circa 2 autominuten van de A27.

Vloeroppervlak
Totaal circa 60 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de etage.

Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn 1 parkeerplaats beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
€ 800,= per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten en VVE
Verhuurder zal maandelijks een voorschot servicekosten in rekening brengen van € 150,= per maand exclusief BTW. Deze servicekosten hebben betrekking op de bijdrage VVE, diverse nutsvoorzieningen en data leveranciers.
Huurder dient tevens rechtstreeks onderhoudscontracten af te sluiten voor het onderhoud van de klimaat installatie, jaarlijks dienen de betreffende nota’s overlegd te worden aan verhuurder ter controle hiervan.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Ruimte wordt casco plus opgeleverd. Onder andere voorzien van:

- Keuken met en koelkast;
- Separaat toilet op etage;
- Klimaatsysteem

Huurtermijn
Vijf plus vijf jaar, afwijkende huurtermijn in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Beschikbaar
Per 1 februari 2023.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.