Nieuwe 's-Gravelandseweg 16

Op een absolute toplocatie in de geliefde villawijk het Spiegel van Bussum staat deze monumentale en uitstekend onderhouden kantoorvilla op een perceel van maar liefst 1.700 m². Met een bruto vloeroppervlak van ca. 614 m² behoort dit pand tot de grotere kantoorobjecten in deze prestigieuze omgeving.

De kantoorvilla “Gudelahove” werd oorspronkelijk in 1882 gebouwd voor een van de firmanten van Bensdorp & Co en is sindsdien een beeldbepalend pand. Dankzij de combinatie van karakteristieke architectuur, hoge plafonds, grote raampartijen en verfijnde houtdetails biedt het pand een representatieve uitstraling met grandeur.

De technische staat van onderhoud is uitstekend en het object beschikt bovendien over een energielabel A. Het pand is volledig gasloos en voorzien van moderne installaties, waaronder airconditioning, diverse pantry’s en sanitaire voorzieningen op meerdere verdiepingen.

Bereikbaarheid en voorzieningen

De ligging is ideaal: op enkele minuten loopafstand van NS-station Naarden-Bussum, waardoor zowel Amsterdam, Utrecht als Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Ook het centrum van Bussum met winkels, horeca en overige voorzieningen bevindt zich op loopafstand.
Het perceel is goed toegankelijk en biedt ruime parkeergelegenheid voor circa 25 auto’s op eigen terrein, bereikbaar via elektrische schuifhekken.

Korte rondleiding:

- Trap naar de prachtige voordeur waar u een 'grand entrance' heeft naar de vele vertrekken op de etage. Deze etage is bijna 200 m² groot en is ideaal als representatieve ontvangstruimte en kantoorruimtes.

- Het souterrain heeft vele vertrekken, en is uitermate geschikt voor vergaderruimtes, archiefruimte of ontspannings-/kantineruimte.

- Op de eerste verdieping bevinden zich thans 4 royale kamers. Hier zijn vele mogelijkheden voor het creëren van extra voorzieningen

- Zolderverdieping: grote open ruimte met veel daglicht, geschikt voor flexplekken of creatieve werkruimtes.

Op dit moment zijn er op alle etages airconditioning, diverse kitchenettes, toiletruimtes etc. aanwezig. Voor een gedetailleerd beeld verwijzen wij u naar de beschikbare plattegronden.

Samenvattend:

-Totale vloeroppervlakte ca. 614 m²
-Perceelgrootte 1.700 m²
-Energielabel A, volledig gasloos
-Representatieve uitstraling
-Moderne installaties en voorzieningen
-Parkeren op eigen terrein (ca. 25 plaatsen)
-Centrale ligging nabij NS-station en uitvalswegen

Kortom, een uniek en representatief kantoorpand met karakter, historie én moderne faciliteiten op een toplocatie in Bussum.

Voor meer informatie betreffende dit kantoor in Bussum of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082. U bent van harte welkom op ons kantoor in Hilversum, 's-Gravelandseweg 27, voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars