Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminastraat 1 Huizen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht ... Die woorden omschrijven het beste het gevoel dat u ervaart als u tussen de heggen door, over het tuinpad naar deze prachtige gedeeltelijk vrijstaande villa kijkt. Met haar zonnige voortuin en de prachtige dubbele erkers aan de voorzijde is dit een warm familie(t)huis waar wonen een waar genot is.

Deze prachtige woning, gebouwd in 1911, ligt middenin het karakteristieke oude dorp van Huizen. Een heerlijke plek om te mogen wonen. De huidige bewoners vertrekken dan ook niet zomaar; 'Eigenlijk waren we helemaal niet opzoek naar een ander huis, want het is hier zo fijn wonen zo midden in het dorp. Echter kregen wij de kans om vrijstaand te gaan wonen op steenworp afstand van het oude dorp, een unieke kans waarmee een lang gekoesterde droom uitkomt.'

Achter de prachtige voordeur, waar u het touwtje bij wijze van spreken nog door de brievenbus ziet hangen, bevindt zich het tochtportaal met de daarachter gelegen hal. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de royale en zonovergoten woonkamer, een heerlijke plek om op koudere winterdagen voor de open haard te zitten met familie en vrienden terwijl u door de erker naar buiten kijkt. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de heerlijke woonkeuken waar plaats is voor een ruime tafel. In deze keuken staat genieten centraal en heeft u wederom prachtig uitzicht over de voortuin dankzij de tweede erker. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast , koffieapparaat en dubbele oven. Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime bijkeuken met provisiekast.

Achter de keuken bevindt zich een tweede hal welke toegang biedt tot een separaat watercloset, wasruimte en het zonneterras aan de zuid kant van de woning. Tevens is er een ruime kelder aanwezig met een hoogte van 191 centimeter, ideaal voor opslag of het creƫren van een volwaardige wijnkelder.

Als u de trap met karakteristieke houten lambrisering volgt naar de eerste etage komt u terecht op de ruime overloop. Direct grenzend aan de overloop vindt u de drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over diverse inbouwkasten en openslaande deuren naar een intiem balkon, op zomerse dagen waant u zich hier in het buitenland. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en separaat ligbad.

Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering waar ook de CV ketel is geplaatst.

Dankzij de ideale ligging van de woning op het ruime perceel van 320m2 is hier een optimaal gevoel van 'vrij wonen'. De heerlijke tuin kent een optimale ligging op de zon waardoor het al vroeg in het seizoen een prettige plek is om te verblijven. Aan de westzijde van de woning bevindt zich de zeer ruim opgezette oprit welke plek biedt aan twee grote auto's, een absoluut unicum in het oude dorp van Huizen. Tevens beschikt dit object over een zeer ruime vrijstaande berging voorzien van nutsvoorzieningen.

Huizen biedt een ruim aanbod aan scholen, (sport)verenigingen, horeca, winkels en natuur. Daarnaast zijn binnen enkele autominuten de dorpskernen van het bruisende Laren en pittoreske Blaricum te bereiken. Via de rijkswegen A27 en A1 zijn Utrecht, Amsterdam en luchthaven Schiphol tevens gemakkelijk te bereiken.

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit heerlijke woonhuis neemt u contact op met Jacques E. Walch, Register Makelaar en Taxateur of Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur beiden verbonden aan Voorma en Walch makelaars in het Gooi op 035 539 9080. Nog beter is het om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-09-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen D 5317
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
248 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Wilhelminastraat 1 Huizen

naar Koningin Wilhelminastraat 1 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN