Batterijlaan 8

In een zeer comfortabele en rustige woonomgeving is dit perfecte twee-onder-een-kap gezinshuis met ONDERKELDERDE GARAGE, schuur en oprit voor meerdere auto’s gelegen. De achtertuin is maar liefst 22 meter diep en op het ZUIDEN gelegen. De woning is oorspronkelijk gebouwd medio jaren twintig en heeft een échte kenmerkende “Bussumse look” wat betekent een fraai vormgegeven (oranje) pannendak en een lichte gevelsteen met veel detaillering. Het geheel is goed onderhouden en modern afgewerkt.

De straat voelt aan als een hofje, breed opgezet en uiterst kindvriendelijk. Dit zegt veel over het woongenot in de buurt. Hier vindt u een gemêleerd publiek van jong en ouder die samenwonen.

Gezelligheid en gastvrijheid zijn kernwoorden hier. “om de hoek” zijn sportgelegenheden, vele winkels aan de Huizerweg, stadspark ’t Mouwtje en diverse (basis) scholen en kinderdagverblijven. Op 6 fietsminuten afstand bevinden zich 2 treinstations. De autosnelweg A1 is ook goed en snel bereikbaar (zonder hier geluid van te ondervinden). Een goede plek om op te groeien dus.

Indeling:
entree, vestibule, hal met toilet en toegang tot kelder, lichte woonkamer met houthaard, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de keuken met diverse apparatuur. De achtertuin is royaal en biedt veel privacy. Hier bevinden zich een schuur en de grote garage met onderkeldering. Achter de garage is nog een 'verstopte' plek om de hele dag van de zon te genieten.

1e verdieping:
overloop, 1e slaapkamer met vaste kast. 2 ruime slaapkamers met vaste kast. De achterste slaapkamer heeft tevens toegang tot een balkon. Keurige badkamer met 2e toilet, wastafel en een ligbad/douchecombinatie.

2e verdieping:
Hier bevinden zich 2 (slaap)kamers, waarvan 1 met dakkapel. In de voorste kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en hier bevindt zich tevens de opstelling c.v.-ketel. Er is ook veel bergruimte aanwezig middels de zgn. knieschotten.

Bijzonderheden:
- goede parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- toegang tot perceel kan via een elektronisch hek;
- het geheel is keurig onderhouden;
- volledig voorzien van dubbele beglazing (ook het glas-in-lood);
- ruime garage met kelder daaronder (2.14 meter hoog);
- achtertuin is circa 22 meter diep en perfect op de zon gelegen.

Voor een rondleiding van dit fraaie complete woonhuis kunt u met ons kantoor contact opnemen. Onze makelaar Kleis Kooistra zal u van een uitgebreide rondleiding voorzien.