Branding 4

Royale gezinswoning van 122 m² met vier slaapkamers, vrij uitzicht én een zonnige tuin!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, gelegen aan een groen hofje met vrij uitzicht over een plantsoen, staat deze ruime tussenwoning. Met maar liefst 122 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het noordwesten biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet u dagelijks van een ruimtelijk gevoel en veel privacy.

De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere terrassen, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

Indeling
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken.

De ruime woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en een fraai uitzicht op het groen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van volop werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, evenals de moderne badkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte en tijdloze stijl en voorzien van een douche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische bergkast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Dankzij de aanwezige knieschotten is er veel extra bergruimte beschikbaar.

Op deze verdieping bevindt zich bovendien een royale vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en comfort. Met meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting is er altijd een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje;
- Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde;
- Woonoppervlakte circa 122 m²;
- Perceeloppervlakte 155 m²;
- Vier ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer met dubbele wastafel en tweede toilet;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten;
- Vrijstaande stenen berging en achterom;
- Energielabel C.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige locatie met vrij uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Makelaar Mitch Eriks laat u deze woning graag persoonlijk zien. Uiteraard kunt u ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen.