Beschikbaar
Sfeervol jaren ’20 huis, volledig gerenoveerd en instapklaar!
In het statige en beschermde Raadhuiskwartier, onderdeel van het geliefde Noordwestelijk Villagebied, ligt deze karakteristieke woning uit 1924. De wijk staat bekend om de…
"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"
Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team
Sfeervol jaren ’20 huis, volledig gerenoveerd en instapklaar!
In het statige en beschermde Raadhuiskwartier, onderdeel van het geliefde Noordwestelijk Villagebied, ligt deze karakteristieke woning uit 1924. De wijk staat bekend om de statige lanen en de vele karakteristieke woningen met een rijke architectuur. Daarbij woon je hier op korte afstand van zowel het levendige centrum van Hilversum als het Corversbos. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
De woning zelf combineert de charme van de jaren ’20 – met glas-in-lood en een en suite – met het comfort van nu. Vanaf 2020 is het huis grondig gerenoveerd: de begane grondvloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, de keuken is vernieuwd, de badkamer is gemoderniseerd en ook de installaties zijn aangepakt. Het resultaat is een comfortabel en instapklaar gezinshuis met energielabel C.
Met een woonoppervlak van 170 m², vijf slaapkamers en een zesde kamer (nu ingericht als wasruimte), een royale tuin met overkapping én een eigen oprit, is dit een woning waar je zó in kunt trekken.
RONDLEIDING:
Bij binnenkomst tref je een vestibule met originele glas-in-looddeur en een hal met toilet en…
Sfeervol jaren ’20 huis, volledig gerenoveerd en instapklaar!
In het statige en beschermde Raadhuiskwartier, onderdeel van het geliefde Noordwestelijk Villagebied, ligt deze karakteristieke woning uit 1924. De wijk staat bekend om de statige lanen en de vele karakteristieke woningen met een rijke architectuur. Daarbij woon je hier op korte afstand van zowel het levendige centrum van Hilversum als het Corversbos. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
De woning zelf combineert de charme van de jaren ’20 – met glas-in-lood en een en suite – met het comfort van nu. Vanaf 2020 is het huis grondig gerenoveerd: de begane grondvloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, de keuken is vernieuwd, de badkamer is gemoderniseerd en ook de installaties zijn aangepakt. Het resultaat is een comfortabel en instapklaar gezinshuis met energielabel C.
Met een woonoppervlak van 170 m², vijf slaapkamers en een zesde kamer (nu ingericht als wasruimte), een royale tuin met overkapping én een eigen oprit, is dit een woning waar je zó in kunt trekken.
RONDLEIDING:
Bij binnenkomst tref je een vestibule met originele glas-in-looddeur en een hal met toilet en fontein. De woonkamer en suite is een echte blikvanger: sfeervol door de glas-in-lood schuifdeuren en de houtkachel. De zitkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht op de Dalweg, terwijl de eetkamer met aangebouwde serre aan de achterzijde direct verbonden is met de tuin.
De moderne open keuken (2020) is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en Selsiuz ingebouwde waterkoker. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Deze is in 2024 opnieuw aangelegd en beschikt over een bewateringssysteem, een separate berging en een sfeervolle overkapping met houtkachel en verlichting. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten!
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: een royale kamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, een ruime kamer aan de achterzijde met eveneens openslaande deuren naar een balkon en een kleinere kamer met vaste kast, ideaal als werk- of kinderkamer. De moderne badkamer (2023) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Verder is er een separaat toilet met fontein op de overloop.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte met dakkapel. Deze ruimte kan ook uitstekend dienstdoen als zesde slaapkamer. Dankzij de dakisolatie en dubbele beglazing is het hier comfortabel wonen. Via de vlizotrap bereik je de bergvliering met cv-opstelling (Nefit combiketel, 2020).
De kelder is praktisch ingedeeld met een moderne meterkast, glasvezelaansluiting, mechanische ventilatiebox en waterontharder. Daarnaast is er voldoende bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak ca. 170 m²
- Bouwjaar 1924
- Energielabel C
- Gelegen in het statige Raadhuiskwartier (Noordwestelijk Villagebied)
- Volledig gerenoveerd vanaf 2020
- Betonvloer met vloerverwarming (begane grond)
- Dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing (m.u.v. paar kleine ruitjes)
- Vijf slaapkamers en een zesde kamer (nu wasruimte)
- Authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-lood en en suite behouden
Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Wij vertellen je graag wat over de omgeving.
Contact opnemen
Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!
Contact
"*" geeft vereiste velden aan
Wenst u meer informatie te ontvangen over dit secret object? Vult u dan onderstaande velden in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
"*" geeft vereiste velden aan
