Beschikbaar

Holleweg 1

  • Blaricum
  • |
  • 137 m2
  • |
  • 1.489 m2

€1.695.000 k.k.

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1985 gelegen op een perceel van ca. 1.489 m² aan de Holleweg 1 in Blaricum, biedt een aangename mix van comfort en de mogelijkheid tot modernisering. Gelegen in een rustige omgeving, omringd door groen, is het…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Villa
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985

    Details

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Oppervlakte overige functies 19 m2
  • Perceel 1.489 m2
  • Inhoud 537 m3
  • Indeling

  • kamers 4
  • slaapkamers 3
  • badkamer 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Dubbel glas
  • Soort Verwarming Cv ketel
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel

  • Energielabel C
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Tuin rondom
  • Garage

  • Garagesoorten Vrijstaand steen, carport
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Meer kenmerken

Omschrijving

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1985 gelegen op een perceel van ca. 1.489 m² aan de Holleweg 1 in Blaricum, biedt een aangename mix van comfort en de mogelijkheid tot modernisering. Gelegen in een rustige omgeving, omringd door groen, is het de perfecte plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en de nabijheid van voorzieningen. Met de charmante oude dorpskern van Blaricum op loopafstand, geniet u van de lokale sfeer, terwijl scholen en recreatiemogelijkheden ook binnen handbereik zijn. U heeft de mogelijkheid om de villa naar eigen wensen te vormen. Een kans om comfortabel te wonen in een bijzonder aantrekkelijke omgeving.

Indeling: Begane grond:
Ruime entree, met toilet, toegang via openslaande deuren naar royale woon/eetkamer van waaruit prachtig uitzicht over de Boekweitakker, schuifpui naar de tuin, gashaard en houten parketvloer. Dichte keuken voorzien van keukenbar, veel opbergruimte, Atag gaskookplaat, oven (Atag), koelkast (Liebherr) met aparte vriezer, afwasmachine (Whirlpool) en dubbele gootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop, master bedroom met prachtig vrij uitzicht en met toegang naar de badkamer. Badkamer is ook via de hal bereikbaar en voorzien van inloopdouche, wastafel en wc. Tweede ruime slaapkamer…

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1985 gelegen op een perceel van ca. 1.489 m² aan de Holleweg 1 in Blaricum, biedt een aangename mix van comfort en de mogelijkheid tot modernisering. Gelegen in een rustige omgeving, omringd door groen, is het de perfecte plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en de nabijheid van voorzieningen. Met de charmante oude dorpskern van Blaricum op loopafstand, geniet u van de lokale sfeer, terwijl scholen en recreatiemogelijkheden ook binnen handbereik zijn. U heeft de mogelijkheid om de villa naar eigen wensen te vormen. Een kans om comfortabel te wonen in een bijzonder aantrekkelijke omgeving.

Indeling: Begane grond:
Ruime entree, met toilet, toegang via openslaande deuren naar royale woon/eetkamer van waaruit prachtig uitzicht over de Boekweitakker, schuifpui naar de tuin, gashaard en houten parketvloer. Dichte keuken voorzien van keukenbar, veel opbergruimte, Atag gaskookplaat, oven (Atag), koelkast (Liebherr) met aparte vriezer, afwasmachine (Whirlpool) en dubbele gootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop, master bedroom met prachtig vrij uitzicht en met toegang naar de badkamer. Badkamer is ook via de hal bereikbaar en voorzien van inloopdouche, wastafel en wc. Tweede ruime slaapkamer en derde kleinere slaap/werkkamer met luik naar bergvliering. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wc.

Zolder:
Bereikbaar via vlizotrap, ruime zolder verdieping met bergruimte en opstelling cv installatie

Bijgebouw:
Garage en overkapping om te parkeren. Het bijgebouw is ideaal om bijvoorbeeld te verbouwen naar een guesthouse. Via trap toegang tot zolder verdieping.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan mag er op onderhavig perceel een villa of landhuis gerealiseerd worden met een bouwvlak van 207,3 m² , met een nokhoogte van 9 meter en een goothoogte van 4 meter. Dit bouwvlak is incl. 20% aan bijgebouwen met een nokhoogte van 5 meter met een goothoogte van 3 meter. Verder zijn de vergunningsvrije aan- en uitbouwen van toepassing.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa gelegen op een top locatie in de Gouden Driekhoek.
- Dubbele garage
- Woonoppervlakte: ca. 137 m²
- Gunstige ligging op een prachtig perceel van ca. 1.489 m²
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- De woning dient geheel aangepast te worden aan de eisen van deze tijd
- De mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande villa
- Eigen bron met sproei installatie

Voor een rondleiding door deze villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar en Aldert J. Froma, Vastgoed Adviseur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Downloads

      Register Makelaar - Register Taxateur

      Jacques E. Walch

      Direct contact Direct contact
      Voorma en Walch Makelaars in het Gooi

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

      Contact