Huizerweg 12 A

Absoluut de villa met de meeste privacy in Blaricum Dorp!
Een van de meest unieke eigenschappen van deze villa, het ligt heel centraal, maar heeft geen directe buren.

Tussen de Blaricumse akkers en toch letterlijk op steenworp afstand van alle dorpse faciliteiten, met zicht op natuurgebied, de aspergevelden en in het seizoen ‘Het asperge diner’, ligt deze super charmante VRIJSTAANDE ROYALE VILLA met prachtige aangelegde tuin, voorzien van diverse zon- en schaduwterrassen gedurende de dag.

De villa is zeer goed onderhouden en biedt veel wooncomfort! De villa is in 2008/2009 voor het laatst rigoureus verbouwd en daarna Up-to-date gehouden.

Via een elektronische toegangspoort, bereikt u het ruim opgezette voor terrein alwaar u meerdere auto’s (uit het zicht) kunt parkeren. Tevens is er een carport voor de overdekte stalling van 2 auto’s.

De indeling van deze villa is als volgt;

Begane grond:
Entree, vestibule met toilet en meterkast, ruime hal met statig trappenhuis en biedt toegang tot nagenoeg alle woonvertrekken op de begane grond.
Werkkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard, vaste kasten, prachtig zicht op de tuin en en-suite deuren naar de woonkeuken.
De woonkeuken is voorzien van verschillende dubbele deuren naar de tuin en de veranda. De maatkeuken is in L-vorm geplaatst, waardoor ook een gezellige ontbijt-/borrel bar niet ontbreekt. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en tevens van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken met vaste kasten en achter entree.
Speelkamer (voormalige garage) met vaste trap naar speel-/logeerkamer.
Vanuit de keuken is tevens de kelder te bereiken, welke uit verschillende ruimtes bestaat (Provisie-/wijnkamer en een stook-/wasruimte).

1e verdieping:
Middels statige trap, bereikt u de royale overloop;
Slaapkamer 1, slaapkamer 2 met vaste kasten, kinder-/gasten badkamer (inloopdouche en vaste wastafel), separaat toilet op de overloop, Masterbedroom met zelfstandige ruime badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel meubel) met werkelijk fenomenaal uitzicht over de akkers van Blaricum.
4e slaapkamer met vaste kast en balkon welke hetzelfde fantastische uitzicht geniet.

Met vaste trap te bereiken 2e verdieping:
Overloop met vaste kasten, 5e slaapkamer met dakraam, 3e badkamer (douche, toilet en wastafel), 6e slaapkamer met dakkapel en vaste kasten.

Buitenzijde;
Prachtige ruime zonnige tuin met heerlijke veranda aan de woonkeuken. Ruime zwemvijver, met royaal terras rondom, chill ruimte met pizza haard, bijgebouw met toilet, douche en wastafel.
Vanzelfsprekend ontbreekt de nodige bergruimte niet.

Het huis (1938) gebouwd door Eb Rigter, werd in de volksmond ‘het verboden huis’ genoemd. De officiële naam was ‘Reinaarde’, een subtiele verwijzing naar de opdrachtgever, de heer Jan Vos sr.
Destijds was het niet toegestaan om te bouwen voorbij de Bergweg tot aan tegenover de Beersteeg (dat heet nu Smedenweg). Omdat Jan Vos sr. een vooraanstaande Blaricummer was kreeg hij het toch voor elkaar.

Kortom een heerlijke ruime gezinsvilla met maximale privacy en toch midden in het levendige bestaan van Blaricum Dorp!

Is uw interesse gewekt? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen. Voor een bezichtiging van deze prachtige villa neemt u contact op met Jacques E. Walch, Register Makelaar en Taxateur (lid NVM/FIABCI) 06-53313602 of Kathelijne Vos 06-22943574, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi of met Gijs Jansen, Register Makelaar en Taxateur van Gijs Jansen Makelaars 035-5334242/06-51518857. Nog beter is het om u eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.