Marconiweg 45

In rustige woonomgeving vindt u dit heerlijke, recent gerenoveerde gezinshuis met garage en een gezellige veranda. Bovendien heeft u aan de voorzijde geen directe overburen en heeft u een fraai zicht op gemeente groen.

Wat heeft dit huis te bieden?
- Recent (2022) voorzien van een ‘open’ keuken met inbouwapparatuur;
- Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing (in charmante roedeverdeling);
- Luxe en moderne badkamer;
- Gezellige veranda;
- Handige garage;
- Goed formaat slaapkamers, waarvan de zolder nog de mogelijkheid heeft tot het creëren van meerdere slaapkamers;
- Energielabel B;
- 11 zonnepanelen.

De woning is ruim met haar 131m2 woonoppervlak, goede slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken echt een perfecte woning op de perfecte locatie voor een gezin.

Op korte afstand vindt u 2 parken, te weten: ’t Mouwtje en het prachtige Bilderdijkpark. Er zijn diverse goed aangeschreven basisscholen en ook een uitstekende middelbare school in de buurt. Centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Op 5 fietsminuten treft u bosgebieden, sportverenigingen (hockey, voetbal, tennis) en ook NS Station Naarden-Bussum.

De wijk is rustig en kindvriendelijk. Daarnaast is het een veilige en gezellige woonomgeving, waarbij veel kinderen met elkaar spelen en (jonge) families elkaar goed kennen en met elkaar optrekken.

Indeling:
Entree, ruime hal, trapkast, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een fraaie woon-/familiekeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een oven, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin bevindt zich op het westen en hierdoor heeft u heerlijk de avondzon. Ook bevindt zich hier een gezellige veranda. De garage is toegankelijk vanuit de tuin en is voorzien van elektra.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, kleinere slaapkamer (op dit moment in gebruik als kastenkamer), slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en een grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en het vrije uitzicht.
Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: voorzolder met hoge nok, wasruimte en een werkruimte, ruime slaapkamer met kastruimte en opstelling cv-ketel (Intergas, 2022).

De zolder biedt voldoende ruimte om nog een extra slaapkamer te creëren of een badkamer. Ben u nieuwsgierig naar dit leuke gezinshuis? Onze makelaar Kleis Kooistra leidt u graag rond.