Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, kelder, stenen berging en een tuin met overkapping.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en volop bergruimte? Dan is Omroeplaan 8 in Huizen zeker het bekijken waard. Deze praktisch ingedeelde tussenwoning heeft circa 101 m² woonoppervlakte en beschikt over een separate keuken, een handige kelder en een achtertuin op het noordwesten met een overkapping en vrijstaande stenen berging.

De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke Zenderwijk. De wijk kenmerkt zich door diverse speelplaatsen en groenstroken en heeft een centrale ligging in Huizen. Scholen, het park, de bossen en de oude dorpskern bevinden zich in de omgeving en winkelcentrum Phohi ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is goed, met de uitvalswegen naar de A1 en A27 op korte afstand. Een fijne woonomgeving met groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de separate keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De praktische opstelling biedt voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combi-oven en koelkast zijn in 2025 vernieuwd. Via de deur in de keuken bereik je eveneens de achtertuin.

De kelder van circa 6 m² biedt extra ruimte voor het opbergen van voorraad en andere spullen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de nokverlenging is hier extra ruimte ontstaan. De kamer beschikt daarnaast over een vaste kastenwand. Een fijne slaapkamer die ook goed gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met bestrating en diverse beplanting. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zitplek en onder de overkapping kun je beschut buiten zitten.

De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Via het achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 101 m²;
- Perceeloppervlakte 163 m²;
- Vier slaapkamers;
- Kelder van circa 6 m²;
- Kunststofkozijnen;
- Airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer, geplaatst in 2022;
- Tweede verdieping voorzien van een nokverlenging;
- Diepe achtertuin op het noordwesten met overkapping en achterom;
- Vrijstaande stenen berging met elektra;
- Combi-oven en koelkast vernieuwd in 2025;
- Energielabel D;
- Aanvaarding in overleg.

Bel voor meer informatie met makelaar Mitch Eriks of, nog beter, schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.