Oude Huizerweg 2

Aan een rustige straat, op loopafstand van de prachtige Tafelbergheide, het Goois Natuurreservaat, en het dorpscentrum van Blaricum met winkels en scholen, ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande riet gedekte villa met volledig omheinde tuin, welke volop privacy biedt.

De charmante gevel is een lust voor het oog. Met karakteristieke elementen, zoals houten kozijnen, de geheel nieuwe rieten kap, een sierlijke erker en gezellige veranda, straalt het huis elegantie, en warmte uit. Ook binnen treft u veel karakteristieke elementen, zoals de houten visgraat vloer, authentieke plafondbalken, en glas-in-loodramen. Dankzij de grote ramen, veelal openend richting het zuiden, hebben alle ruimtes prachtig licht.

Vanaf de perfect op het zuiden gelegen terrassen en de veranda en wandelend, met of zonder hond, door het Goois Natuur reservaat, kunt u heerlijk genieten van het leven in de natuur. Tegelijkertijd bent u dicht bij de bruisende dorpskernen van Blaricum, Laren en Huizen en grote steden als Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast en vaste kast, royale hal met toilet, werkkamer of gym (nu uitgerust met Technogym apparatuur) met eigen deur naar de tuin, sfeervolle ruime en lichte woonkamer met erker, authentieke houten balken, openslaande deuren naar de tuin en moderne kastenwand met ingebouwde gashaard en televisie. Lichte en ruime woonkeuken welke eveneens is voorzien van een sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de tuin en veranda. Gaggenau (stoom) oven, koffieautomaat, en vaatwasser. Groot kook- en spoeleiland met Quooker. Middels en suite deuren vanuit de woonkeuken treft u een royale (werk)kamer, eveneens met dubbele deuren naar de tuin en veranda. Deze ruimte is tevens uitermate geschikt als speelkamer voor de kinderen. Grenzend aan de centrale woonkeuken bevindt zich een 2e hal met garderobekast en zijentree.

1e Verdieping:
Ruime overloop met werkhoek. Slaapkamer met dakkapel, houten balken. 2e slaapkamer met Frans balkon en uitzicht over de tuin. Aangrenzende badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en eigen toilet. Separate wasruimte met aansluiting wasmachine-droger. Extra bergruimte. Royale 3e (ouder) slaapkamer met drieënhalve meter hoog plafond, dakkapel met uitzicht op de tuin, eigen badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Inloopkast.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier vindt u een ruime en lichte 4e slaapkamer, met grote openslaande dakramen, een separate c.v. ruimte en een ruime bergzolder.

Bijzondere kenmerken:
Deze royale gezinsvilla heeft een woonoppervlakte van 246 m2, verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is volledig gemoderniseerd en in 2007 vergroot.

De woning is afgelopen jaar voorzien van een nieuwe rieten kap. Tevens is de woning vrijwel overal uitgerust met dubbel glas en is de beganegrondvloer grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Middels het op afstand bedienbare hek van 6,5 meter, met aparte voetganger en fietspoort, heeft u toegang tot de ruime oprit, welke afgesloten parkeergelegenheid biedt voor 3 auto’s. Tevens is er een overkapte fietsenstalling en afsluitbare berging aanwezig.

Via uw telefoon kunt het alarm, de deurbel, het hek en de openhaard bedienen.

De nieuw aangelegde tuin is voorzien van een automatische sproei-installatie en wordt 's-avonds prachtig uitgelicht dankzij de in-lite tuinverlichting.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze vrijstaande gezinsvilla, kunt u contact opnemen met Aldert Froma en/of Laura Smit. Of neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar.