Postiljon 50

Moderne en zeer lichte tussenwoning van circa 115m2 met zonnige voor- en achtertuin gelegen tegenover het Goois Natuurreservaat!

Postiljon 50 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het geliefde kunstenaarsdorp Laren. Hier woont men in het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving én de nabijheid van alle voorzieningen.

Begane grond
Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin stapt men binnen in een lichte hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier bereikt men de royale en zeer lichte woonkamer voorzien van eikenhoutenvloeren. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De open keuken met schuifpui naar de tuin is strak en functioneel ingericht en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een tweede toegang tot de tuin – een fijne plek om buiten te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over drie ingebouwde kasten. De moderne badkamer is compact maar compleet, uitgerust met inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De overloop is centraal gelegen en biedt toegang tot alle vertrekken.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde kamer met dakraam is gesitueerd. Deze kamer kan gemakkelijk vergroot worden en dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Op de overloop is nog extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Locatie
Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en speelpleintjes, wat de wijk uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Brink binnen handbereik, en ook het charmante dorpscentrum met zijn exclusieve boetieks, kunstgalerijen, horeca en het bekende Singer Museum is vlot bereikbaar.
De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen: binnen enkele minuten bevindt men zich in het prachtige Goois Natuurreservaat, met uitgestrekte heidevelden, bossen en wandelroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; via de A1 en A27 is men zo in Hilversum, Amsterdam of Utrecht.
Kortom: een rustige en veilige woonomgeving met volop ruimte, natuur én cultuur binnen handbereik.

Kenmerken
- woonoppervlak; 115m2
- perceeloppervlak; 154m2
- energielabel; D
- Gelegen tegenover het Goois Natuurreservaat
- Mogelijkheid tot het optimaliseren van de tweede verdieping