's-Gravelandseweg 86 26

Aan de statige ’s-Gravelandseweg in Hilversum bevindt zich Palace Résidence, een wooncomplex, gebouwd onder architectuur van Magnée, dat bekendstaat om haar grandeur, stijlvolle uitstraling en het hoge wooncomfort. Hier wordt een bijzonder appartement van 170 m² aangeboden, dat zich onderscheidt door zijn royale indeling en unieke positie in het gebouw. De lift geeft op deze woonlaag uitsluitend toegang tot dit appartement en logeerkamers van het complex, wat zorgt voor een gevoel van exclusiviteit.

De ligging is ideaal: pal tegenover het Corversbos, waar u dagelijks kunt genieten van wandelingen en ontspanning in het groen. Tegelijkertijd bevindt het bruisende centrum van Hilversum met winkels, restaurants en culturele voorzieningen zich op loopafstand.

Een plek die natuur en bereikbaarheid bijzonder weet te verenigen. Palace Résidence biedt haar bewoners een breed scala aan voorzieningen die het wonen extra comfortabel maken. Zo zijn er fraai aangelegde binnentuinen, terrassen, een grote foyer met zithoeken, bibliotheek en leeskamer, biljartkamer en jeu-de-boulesbaan.

Voor gasten zijn er vier logeerkamers beschikbaar die tegen een geringe vergoeding te reserveren zijn. In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en daarnaast is er een privé berging aanwezig.

RONDLEIDING:
Het appartement heeft een open en royale indeling, waarbij de woonkamer en de keuken naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt een comfortabele leefruimte en vanuit hier is het royale terras aan de voorzijde te bereiken. Een overdekt balkon aan de achterzijde is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken.
De eetkamer is verbonden met de woonkamer zodat een ruime en open leefruimte gecreëerd is.
De keuken is modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, wijnklimaatkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat. De voorziening voor een mogelijk kookeiland is al aangelegd.
In de garderobe ruimte is een apart gastentoilet.

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex en beschikt over een deur die eveneens toegang geeft tot het overdekte balkon. De en-suite badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting, wat zorgt voor comfort en functionaliteit.

De tweede en derde (slaap)kamer, aan de voorzijde van het complex, zijn o.a. te gebruiken als kantoor-aan-huis doordat er een aparte ingang is die uitkomt bij de lift. Eveneens ook als slaap-, hobby- of logeerruimte te gebruiken. Bij de tweede en derde (slaap)kamer is een pantry met derde toilet waar gemakkelijk een tweede badkamer van gemaakt kan worden.

Het appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in moderne, uitstekende staat. Door de doorlopende eikenhouten vloer en de dubbele beglazing (deels HR++) ontstaat een stijlvol en harmonieus geheel, dat de hoogwaardige afwerking van dit appartement benadrukt.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartement van 170 m² als enige appartement van dit formaat in Palace Residence
- Lift geeft op de verdieping uitsluitend toegang tot dit appartement en enkele logeerkamers
- Instapklaar
- Doorlopende eikenhouten vloer in het gehele appartement
- Drie slaapkamers, waarvan één met eigen entree, ideaal als kantoor aan huis
- Pantry met toilet en douchevoorziening, naast de derde slaapkamer, eenvoudig om te bouwen tot tweede
badkamer
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en tevens op Trompenlaan (gedeeltelijk eigen weg)
mogelijkheid voor 2de auto.
- Privé berging
- Uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen zoals grote tuin, vier logeerkamers, gebouwbeheerder en
recreatieruimtes
- Servicekosten: € 630,- per maand
- Oplevering in overleg

De bewoners van dit appartement gaan in dit appartementengebouw kleiner wonen.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.