Sloep 56

Ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen garage (extra bij te kopen), 4 slaapkamers, 2 badkamers en vrije ligging aan het Stadspark

Met plezier bieden wij deze ruime eengezinswoning met separate garage aan, gelegen op een rustige en groene locatie in Huizen, direct grenzend aan het Stadspark. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Oostermeent met onder andere een supermarkt, bakker, slager en drogist ligt op korte loopafstand. Ook openbaar vervoer (bushalte op circa 2 minuten lopen) en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Flevoland zijn uitstekend bereikbaar.

De woning, gebouwd in 1970 en voorzien van energielabel C, beschikt over een woonoppervlakte van 134m² en staat op een perceel van 168m². Met vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin en een garage met elektra is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, twee combi-ovens, vaatwasser, wokbrander, gaspitten, grillplaat, friteuse en twee afzuigkappen.

De brede aluminium schuifpui over de volledige achtergevel, welke volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (waarvan 1 met balkon) zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van onder andere een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer met balkonvenster. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt door de vrije ligging aan het Stadspark. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere zitplekken, een vijver en een overkapping. Dankzij de schuifpui loopt de leefruimte op natuurlijke wijze over in de tuin.

Garage:
De woning beschikt over een separate stenen garage voorzien van elektra. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De garage heeft een eigen vraagprijs van €45.000,- welke in eerste instantie met voorrang aan de koper van deze woning aangeboden wordt.

Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Het Stadspark bevindt zich direct achter de woning en biedt diverse recreatiemogelijkheden. In de nabije omgeving zijn scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten aanwezig. Ook het Gooimeer en natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 134m²
- Perceeloppervlakte 168 m²
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Elke verdieping airco voor koelen en verwarmen
- Kunststof kozijnen met Hr++ glas
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Vrije ligging aan achterzijde, direct aan Stadspark
- Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer
- Woning met potentie, dient wel weer wat gemoderniseerd te worden