Villa Beukenroode (1913) ontworpen door de bekende architect H.C. Elzinga: een warm gezinshuis, bomvol sfeer en karakter en gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van ruim 2100m2. Met als kers op de taart het volledig geïsoleerde guest house.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte van totaal 286m2; het hoofdhuis meet 219m2 en het bijgebouw 67m2
- Het bijgebouw is in 1997 gebouwd, volledig in de stijl van het hoofdhuis en van alle gemakken voorzien
- Fantastisch om te gebruiken voor kantoor aan huis, een au-pair of inwonende familie
- Wat een tuin! Zeer besloten, royaal en groter dan te zien op de foto’s
- Gemeentelijk monument vanwege de cultuur- en architectonische waarde
- Gebouwd in opdracht van David Schulman, kunstschilder uit de Larense School
- Het originele atelier, inclusief atelierraam, is nu in gebruik als heerlijke woonkamer
- Mogelijkheid tot aan- of uitbouw en ook inpandig is verbouwen mogelijk
- Bijzonder: dit huis is gebouwd met spouwmuren, waardoor muurisolatie relatief gemakkelijk te realiseren is
- Met 3 slaapkamers en een badkamer (mogelijk 2) in het hoofdgebouw
- En 1 slaapkamer met badkamer in het bijgebouw

Ligging:
Gelegen aan een groene laan in de prachtige omgeving van de ‘Gouden Driehoek’, op de grens van Laren en Blaricum. Beide levendige dorpskernen, met alle horeca, winkels en galeries liggen op korte fietsafstand. Evenals scholen, sportverenigingen en de Gooise natuur. De snelle verbinding met de A1 en A27 is ideaal voor iedereen die geregeld naar Amsterdam of Utrecht gaat.

Indeling:
Begane grond
- Entree, royale hal met wc, trapopgang en toegang tot de verschillende kamers.
- Fantastische ‘family room’ in het originele atelier, met veel authentieke elementen zoals een hoog atelierraam op het noordoosten, schouw en kastje voor schilderbenodigheden.
- Tweede zitkamer, ook heel geschikt als werk- of speelkamer aan de voorzijde van het huis.
- Ensuite een eetkamer aan de zijkant, met een gezellige erker en schouw.
- Keuken met toegang tot de kelder en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
- Te bereiken via een fraaie bordestrap.
- Met drie ruime slaapkamers, allen van een goed formaat en zeer sfeervol.
- Oorspronkelijk was er een klein vierde kamertje aanwezig, deze kan weer gerealiseerd worden.
- Badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en wc. Met een inloopkast.
- Separate wasruimte. Hier zou een tweede badkamer kunnen komen.

Guest house
- ‘Klein Beukenroode’ is gebouwd in 1997, modern in een klassiek jasje!
- Met een goed uitgeruste keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en voorzolder. Een volledig zelfstandig bijgebouw te gebruiken als gastenverblijf, kantoor, mantelzorgwoning of atelier.

Tuin
- Een heerlijk plek met veel privacy en een stuk groter dan vanaf de weg te zien is.
- Met een overkapping bij het terras om ook met slechter weer buiten te kunnen zitten.
- Borders, begroeiing, een lekker gazon om op te spelen.
- Een eigen bos met Japanse vijver. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen, verstoppen en lummelen.

Kortom, een unieke kans om echt bijzonder te wonen in dit klassieke Gooise landhuis. We leiden u graag rond in dit warme familiehuis vol historie en charme. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Juliette Hoijtink, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.