Wagenweg 19

Royaal uitgebouwde gezinswoning met luxe woonkeuken, vier slaapkamers en zonnige diepe tuin

Op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Aan de Wagenweg 19 in Huizen staat deze verrassend royale en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken en een fijne diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en vergroot, waardoor comfort en leefruimte hier perfect samenkomen.

Dankzij de uitbouw van 3 meter aan de achterzijde, de grote glazen pui met openslaande deuren, het vernieuwde sanitair en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen woon je hier in een eigentijds huis dat helemaal klaar is voor de toekomst met de maandelijkse energiekosten van €45,-.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met garderoberuimte, meterkast en een recent vernieuwd, modern afgewerkt toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland dat direct in het oog springt. Hier is volop werkruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een perfecte plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde en profiteert optimaal van de gerealiseerde uitbouw. De brede glazen pui over de volledige achtergevel, voorzien van openslaande deuren, zorgt voor een zee aan daglicht en een directe verbinding met buiten. De palletkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de ruimte extra behaaglijk in de wintermaanden.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar, allen verzorgd afgewerkt en praktisch in te delen.
De badkamer is recent gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl, voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en eigentijdse afwerking.

Tweede verdieping
De voorzolder beschikt over de opstelling van de CV-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.
De vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en airco, is een volwaardige en lichte kamer. Ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of tienerkamer. Tevens is er over de gehele breedte van de woning een vliering aanwezig.

Tuin & buitenruimte
De achtertuin meet circa 13 meter in diepte en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon, rust en privacy. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een mooi verlengstuk van de woonkamer in de warmere maanden.

Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een praktische achterom aanwezig.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde tussenwoning (3 meter achterzijde);
- Luxe woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde;
- Brede raampartij met openslaande deuren;
- Tuingerichte woonkamer met palletkachel;
- Vier slaapkamers;
- Badkamer en toilet recent gerenoveerd;
- Voorzien van 13 zonnepanelen;
- Achtertuin ca. 13 meter diep met berging en achterom;
- Instapklare en modern afgewerkte woning;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Ook het gezellige oude dorp van Huizen met winkels en horeca bevindt zich op korte afstand.

Voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Mitch Eriks of uiteraard met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.