Zuiderzeedreef 35

Energiezuinige bungalow met energielabel A+++ in de gewilde woonwijk Blaricummermeent.

Deze vrijstaande energiezuinige bungalow uit 2021 biedt een oase van rust.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal, voorzien van toilet, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De leefruimte omvat een ruime woonkamer en een moderne open keuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met zoneafzuiging, combi oven, koffiemachine, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Via de schuifpui stapt u zo op het overdekte terras, waar u kunt genieten van de prachtige tuin.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met inbouwkast en een deur naar de tuin. De slaapkamer beslaat maar liefst 23m². De badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 kranen. Een 2de slaap-/werkruimte. De wasruimte is uitgerust met de warmtepomp en de witgoedaansluiting.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de volledige vloerverwarming en de strakke keramische vloer in houtlook die voor een warm en modern gevoel zorgen.

De woning beschikt over 14 zonnepanelen waardoor huidige eigenaar vrijwel geen energiekosten heeft.

Parkeren kan op eigen terrein, een laadpaal voor uw elektrische auto is voorbereid. Achter de woning staat nog een berging voor o.a. uw tuingereedschap.

In de tuin op het zuiden kunt u heerlijk in de zon zitten en is onderhoudsvriendelijk

Kortom, deze bungalow biedt een leven vol luxe, gemak, comfort en duurzaamheid en laat je genieten van het adembenemende uitzicht en de prachtige omgeving.

Overige bijzonderheden:
- Zeer energiezuinig en levensloopbestendig;
- De gehele woning is voorzien van een strakke keramische vloer met vloerverwarming;
- voorzien van aluminium kozijnen met HR++-beglazing;
- gasloze woning en v.v. een grondwarmtepomp;
- laadpaal mogelijk voor uw elektrische auto;
- de woning heeft maar liefst 14 zonnepanelen

Omgeving:
De Blaricummermeent is een jonge en populaire woonwijk temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen en het oude dorp van Blaricum in de buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, is ruim omgezet met veel groen, fraaie waterpartijen en afwisselende bouwstijlen.
Een heerlijke plek om te wonen.

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning