TE HUUR | Kantoorruimte met tuin midden in het centrum van Laren NH

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 7 a te Laren

Op een aantrekkelijke locatie in Laren bieden wij deze sfeervolle en praktisch ingedeelde kantoorruimte van circa 36 m² aan, verdeeld over twee verdiepingen. De kantoorruimte beschikt over een prettige indeling, een eigen panrty, sanitaire voorzieningen en een gedeelte tuin.

Indeling
Begane grond – circa 18 m²
Via de entree betreedt u de kantoorruimte op de begane grond. Deze lichte ruimte beschikt over openslaande deuren en biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld een vergadertafel of een ontvangstruimte.

Daarnaast is de begane grond voorzien van een separaat toilet en een compacte pantry met inductiekookplaat.

Eerste verdieping – circa 18 m²
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van (creatieve) werkplekken of een indeling naar eigen wens. De verdieping beschikt tevens over een klein balkon.

Buitenruimte
Naast de binnenruimte beschikt het object over een aangename tuin met een tafel. Een fijne plek om tijdens de werkdag even buiten te zitten of informeel te overleggen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 36 m², als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 18 m².
Eerste verdieping: circa 18 m².

Locatie
De kantoorruimte is gelegen aan de Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat in Laren, op zeer korte afstand van het gezellige dorpscentrum.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A1 en A27.

Huurcondities:
- Huurprijs: € 1.200,- per maand, exclusief BTW en exclusief en gas, water en elektra.
- Huurtermijn: in overleg, verhuurder opteert voor een periode van 5 jaar met aansluitend 5 optiejaren (5 + 5 jaar).
- Beschikbaarheid: pet ommegaande
- Bestemming: Centrumbestemming

Bijzonderheden:
- Zelfstandige kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen
- Totale oppervlakte van circa 36 m²
- Ruimte voor een vergader- of ontvangsttafel
- Compacte keuken voorzien van inductiekookplaat
- Separaat toilet
- Vrij in te delen kantoorruimte
- Balkon op de eerste verdieping
- Buitenruimte met zitgelegenheid

Voor meer informatie betreffende deze kantoorruimte in Laren of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082.
Tevens bent u van harte welkom op ons kantoor in Laren voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars