Multifunctionele bedrijfsunit van circa 104 m² VVO | twee eigen parkeerplaatsen | verdeeld over twee verdiepingen

Aan de Rokerijweg 5M te Huizen wordt deze Casco + praktische en multifunctionele bedrijfsunit aangeboden. De unit heeft een totale oppervlakte van circa 104 m² VVO, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat aangeboden en biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering in te richten.
Hierdoor is de unit geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als bedrijfs-, werk-, opslag- en/of kantoorruimte, uiteraard voor zover passend binnen de geldende bestemming.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een royale open bedrijfsruimte. De aanwezigheid van een elektrische overheaddeur maakt de ruimte goed toegankelijk en geschikt voor onder andere het laden en lossen van goederen en het in en uit rijden met een auto.
De eerste verdieping bestaat eveneens uit een open ruimte en beschikt over meerdere raampartijen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Deze verdieping leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld de realisatie van kantoor- of werkruimte.

Doordat de unit momenteel nog grotendeels vrij van inrichting en afwerking is, heeft een nieuwe eigenaar alle vrijheid om de ruimtes naar eigen inzicht af te werken en in te delen.

Bij de bedrijfsunit behoren bovendien twee eigen parkeerplaatsen.

Indicatieprijs:
€ 285.000,- k.k. excl. BTW

Zekerheidsstelling:
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom over te maken op de derdengeldenrekening van de betrokken notaris.

Koopakte:
Gebruik van ROZ koopovereenkomst
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing

Voorbehoud:
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn bespreekbaar.

Vloeroppervlakte:
Circa 104 m² verhuurbaar vloeroppervlakte

Kenmerken:
- Totale vloeroppervlakte circa 104 m²
- Verdeeld over twee verdiepingen
- Elektrische overheaddeur
- Vaste trap naar de verdieping
- Veel daglicht op de eerste verdieping
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Nog volledig naar eigen wens in te richten
- Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, conform bestemming
- Energielabel A+++
- Vloerverwarming
- Warmtepomp

Voor meer informatie betreffende deze belegging in Huizen of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082.
Tevens bent u van harte welkom op ons kantoor in Laren voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars