Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Brink 5 Laren

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Bent u opzoek naar een urban villa met dorps karakter midden in het centrum van het mondaine Laren? Zoek dan niet verder, met trots presenteren wij u deze volledig zeer hoogwaardig gerenoveerde urban villa met wellicht het mooiste uitzicht op De Brink. Dit is eersterangs wonen waarbij u alleen de verhuisdozen nog zelf moet uitpakken!!

De urban villa is gelegen op een van de mooiste plekken van de toch al zo betoverende Brink en biedt een uniek panorama over De Brink en de vijver ‘De Coeswaerde’. Dit prachtige uitzicht ziet men normaal alleen in de schilderijen van de Larense School.

Wanneer u de voordeur opent komt u in een intiem tochtportaal binnen, de jas kan uit want u bent thuisgekomen in een oase van rust in deze compleet geïsoleerde villa. Door de prachtige glazen deur bereikt u de living met aangrenzend het eetgedeelte en de prachtig vormgegeven keuken. De keuken is, net als de rest van het huis, voorzien van de beste materialen. Uiteraard heeft de chef des huizes de beschikking over alle denkbare apparatuur, inclusief een prachtige wijnklimaatkast.

De living en het eetgedeelte vormen één geheel, beide staan in verbinding met de prachtige zonneterrassen aan de achter- en zijkant van de urban villa. De ruime zonneterrassen zijn een ware oase, hier geniet u optimaal van het buitengevoel terwijl u de vijver van de Brink op de achtergrond hoort. De living is voorzien van een prachtige elektrische haard. Dankzij de vele ramen rondom is hier een optimale lichtinval. Kortom een heerlijke plek om te leven.

De ruime hal geniet dezelfde overvloed aan licht dankzij de glazen wand tussen de living en hal. Aangrenzend aan de hal vindt u een separaat toilet.

Op de eerste etage is de kwaliteit van de gekozen materialen en het afwerkingsniveau onverminderd hoog. Op de eerste etage treft u twee ruime slaapkamers aan, met elk een pittoresk uitzicht. De slaapkamers zijn voorzien van prachtig verzonken inbouwkasten. De royale badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en een handdoeken-/badjas verwarming, biedt elk denkbaar comfort. Op de eerste etage treft u wederom een separaat toilet aan.

Denkt u wellicht aan een kantoor aan huis of een multifunctionele ruimte in het algemeen waar u bijvoorbeeld een fitness apparaat zou kunnen zetten? De eerste verdieping van deze urban villa is zo ruim opgezet dat deze ruimte zich daar perfect voor leent.

De derde slaapkamer, tevens voorzien van een eigen badkamer met wastafel en inloopdouche bevindt zich op de tweede etage en is te bereiken middels een vaste trap. Deze derde slaapkamer is tevens voorzien van prachtige maatwerk inbouwkasten.

De villa is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Kortom, het is hier alle vier seizoenen prettig wonen.

Is uw interesse gewekt? Dat begrijpen wij maar al te goed.
Jacques Walch Register Makelaar Register Taxateur, Lid NVM/Fiabci of Bart Lammerts Kandidaat Register Makelaar en Taxateur verwelkomen u graag.
Nog beter is het om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, cctv, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren Noord-Holland F 363
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brink 5 Laren

naar Brink 5 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN