Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Groen van Prinstererlaan 37 Huizen

Deze-Deze-Deze

Omschrijving

Deze gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande villa met een schitterend perceel van 1.186 m² grond is gelegen in de meest geliefde villawijk Zuider Eng. De villa is in 1968 gebouwd en door de huidige eigenaren in 2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd waardoor er een speelse indeling is gecreëerd met grote leefruimtes en veel lichtinval. De voormalige garage is helemaal nieuw opgebouwd tot kantoorruimte en heeft een eigen opgang.
Met 4 slaapkamers, 3 badkamers, grote woon-/eetkeuken, serre, tv-kamer en aparte kantoorruimte aan huis maakt dit een ideaal gezinshuis op een toplocatie.

De villa is omgeven door een bostuin met meerdere terrassen en biedt volop privacy. Aantrekkelijk wonen is het hier zeker in deze rustieke bosrijke omgeving. De ligging is dan ook uitermate gunstig; op loop- en fietsafstand van de dorpskern van Huizen, Blaricum en Laren met winkels, scholen en sportverenigingen. Op loopafstand van zwembad “Sijsjesberg”, de Tafelbergheide met restaurants De Goede Gooier en de Eendracht. Ideaal gelegen, grenzend aan de natuur waar u heerlijk kunt dwalen over de hei of door de bossen.

Indeling:
Begane grond;
Entree met garderobe, toilet met wastafelmeubel, royale hal met trapopgang en meterkast. Grote woon/-eetkeuken voorzien van eikenhouten vloerdelen met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur, open haard (hout) en 4 openslaande deuren naar terras. Bijkeuken met opbergkast, gootsteen en doorgang naar werkkamer/kantoor. Via de woonkamer en hal is er een doorgang naar een royale ruimte die geschikt is als speel/tv of studeerkamer. Aan de zijkant van het huis is een zeer lichte serre gecreëerd met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Royale overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en toegang tot de open vliering. Ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. 2e slaapkamer. Kleine badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aparte kamer met wastafel, wasmachine en droger opstelling. 3e slaapkamer met doorgang naar slaapkamer 4. 4e grote slaapkamer met vaste kast en doorgang naar badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit deze slaapkamer is ook de open vliering bereikbaar.

Vliering:
Open vliering die aan weerszijden bereikbaar is door middel van een trap vanuit de slaapkamers. Bergruimte en CV-opstelling

Kantoorruimte;
De voormalige garage is helemaal opnieuw opgebouwd en aan de villa gebouwd. Het heeft een eigen opgang en is voorzien van een toilet, kitchenette, lichtkoepel, openslaande deuren naar achtertuin en doorgang naar de bijkeuken.

Tuin:
Een heerlijke bosrijke tuin waar de vogeltjes nog fluiten en de eekhoorntjes in de bomen zitten. Er zijn meerdere terrassen waar u in alle privacy heerlijk van de zon kunt genieten.

Berging;
Houten tuinhuis achterin de tuin.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 269 m²
• Perceeloppervlak: 1.186 m²
• Gelegen in zeer geliefde wijk Zuider Eng
• Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• Kantoorruimte aan huis met eigen opgang
• Ruimte voor zorg of Au-pair

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur of nog beter neemt u eigen aankoop NVM-Makelaar mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
269 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
1186 m²
Inhoud
972 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit HR Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen B 7204
Oppervlakte
1186 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
495 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Groen van Prinstererlaan 37 Huizen

naar Groen van Prinstererlaan 37 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN