Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Koningin Julianastraat 79 Huizen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer ruime, gemoderniseerde en over de gehele breedte uitgebouwde goed onderhouden jaren ‘30 middenwoning.

De woning heeft haar authentieke uitstraling zonder meer behouden terwijl het door de jaren op veel punten grondig en degelijk gemoderniseerd is.
Hierdoor is er een warme gastvrije sfeer ontstaan.

Ligging:
In het rustige oude dorp van Huizen, op loopafstand van het dorpscentrum, natuurgebied de Naarder Eng, scholen en sportvelden.
Werkt u in Amsterdam of Utrecht ? de reistijd is niet meer dan 20 a 30 minuten.
De Koningin Julianastraat is een kindvriendelijke straat met éénrichtingsverkeer en 30-km zone.

Tuin:
De zonnige aangelegde achtertuin ligt op het Westen en heeft naast een terras bij de woning nog een houten berging met veranda achter in de tuin.

Indeling:

Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree , deur naar de hal met trapopgang, modern zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de stahoge kelder.
De gezellige woonkamer/eetkamer heeft een erker, een open haard en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne open keuken met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi/stoomoven, quooker, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met inbouwkast, tweede slaapkamer met inbouwkast en een derde kleinere slaapkamer. Wasmachine en droger staan handig in de bergkast opgesteld. Fraaie badkamer, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming.

Vaste trap naar de zolderverdieping met een werk/studeerkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten en een slaapkamer met twee dakramen en een tweede badkamer met ligbad, zwevend toilet, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Overloop met toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Deels voorzien van massief houten vloeren
- Wanden en plafonds glad gestuukt
- Paneeldeuren origineel
- Badkamer 1e etage en toilet begane grond gerenoveerd in 2021
- Ramen en kozijnen grotendeels vervangen in 2019 HR++
- Schuur en veranda gebouwd in 2019
- Schilderwerk buiten van 2020
- Keuken geplaatst in 2018
- Achtertuin + veranda aangelegd in 2019

Voor wie op zoek is naar een mooie balans tussen de jaren '30 bouwstijl en hedendaags wooncomfort is dit een absolute aanrader!

Kom kijken, we laten het graag zien! Voor een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter neem uw eigen NVM makelaar mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen D 2327
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Julianastraat 79 Huizen

naar Koningin Julianastraat 79 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN