Dr. Kuyperlaan 2

Uniek wonen met vrij uitzicht over de natuur!

Op een unieke locatie, met vrij uitzicht over de omgeving, ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid, met de natuur letterlijk aan de overkant. Steekt u de weg over, dan loopt u direct de natuur in.
De woning ligt op loopafstand van het Oude Dorp van Huizen, voor de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, winkels, restaurants, cafés en de lokale markt. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

De woning beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande en charmante berging en een sfeervolle veranda. Daarnaast biedt de huidige zitkamer op de begane grond de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft dankzij de prettige indeling, sfeervolle uitstraling en diverse mogelijkheden een bijzonder karakter.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein, provisiekelder en spiltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang via openslaande deuren naar de woonkamer en de open keuken.

De ruime en lichte woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een haard en maar liefst twee sets openslaande deuren. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de veranda, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven en de bijzondere ligging.

De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Boretti vijfpits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Middels de openslaande deur in de keuken heeft u toegang tot de zitkamer. Deze ruimte was oorspronkelijk de garage en is inmiddels volledig omgebouwd tot een fijne multifunctionele kamer. De zitkamer beschikt eveneens over twee sets openslaande deuren, haard en kan worden gebruikt als werk-, hobby- of tv-kamer. Daarnaast biedt deze ruimte de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de berging en twee slaapkamers (voorheen 3). De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer middels een glazenschuifdeur. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche en de slaapkamer beschikt over een airco.

De tweede slaapkamer is bereikbaar vanaf de overloop. Via een kleine afstap betreedt u de slaapkamer, die dankzij de dakkapel over een prettige lichtinval beschikt. Ook deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en beschikt over een wastafel met warm en koud water.

De berging is voorzien van cv-ketel en opstelplaats van de wasmachine en droger.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin zorgt voor een sfeervolle, natuurlijke ambiance en biedt tegelijkertijd volop privacy in zowel de voor- als achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooie veranda, een heerlijke beschutte buitenplek waar je op zonnige dagen urenlang kunt verblijven. Of het nu gaat om een ontspannen ochtend met een kop koffie, een lange zomeravond met vrienden of rustig genieten van het groen; hier komt het buitenleven volledig tot zijn recht.

Voor fietsen en tuinbenodigdheden is er een praktische houten berging aanwezig. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort, waardoor comfort, privacy en veiligheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen.

Bijzonderheden;
- Prachtig uitzicht over de weide aan de overkant van de weg.
- goed onderhouden woning
- 14 zonnepanelen
- Energielabel C
- airco op de slaapkamer
- laadpaal
- multifunctionele kamer op begane grond.
- mogelijkheid om op begane grond te slapen.
- perceel van 450m2

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar Jan-Willem Baas of het kantoor Voorma en Walch makelaars in huizen