Eierlanden 100

Op een fijne locatie, direct aan een groen plantsoen, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een verrassend ruime indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een praktische keuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamers, 10 zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met stenen garage.

De woning ligt op korte afstand van het Gooimeer, de Aanloophaven en het strand. Ook speelplaatsen, scholen en winkelcentrum Oostermeent bevinden zich in de nabije omgeving. Daarmee biedt deze woning een fijne combinatie van rustig en groen wonen, met volop mogelijkheden om te genieten van de natuur én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de diverse raampartijen prettig licht. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetronen vaatwasser van Miele. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van kastenwand. Aan de voorzijde liggen de badkamer en een extra kamer met toilet. Deze kamer is momenteel in gebruik als kledingkamer, maar kan uiteraard ook naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werk-, slaap- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad/whirlpool, stoomdouche, wastafel met wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot de ouderslaapkamer.
Tweede verdieping
Grote open zolderkamer welke naar wens in te delen is! Ruimschoots mogelijkheid voor het maken van extra slaapkamers. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor wasapparatuur. In de bergruimte bevindt zich de opstelling c.v. ketel Nefit.

Tuin en garage
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van diverse beplanting, bestrating en een vijver met beekje. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met vliering. Dankzij de ruime opzet is er volop plek om te genieten van de tuin en biedt deze daarnaast voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en andere bergruimte.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Fijne hoekwoning op een rustige en groene locatie;
- Vrijstaande stenen garage met vliering
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Eigen parkeerplaats aan de zijkant van de woning;
- Gelegen aan een groen plantsoen;
- Op korte afstand van het Gooimeer, de Aanloophaven en het strand;
- Grote, vrij indeelbare zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers;
- Tuin is fraai aangelegd
- Energielabel B

Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de makelaar Jan-Willem Baas of het kantoor van Voorma en Walch makelaars Huizen