Graaf Floris 26

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een zonnige tuin en een eigen berging.

Het appartement biedt comfortabel en gelijkvloers wonen en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische keuken en een in 2025 volledig vernieuwde badkamer.

Ook de ligging is aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en het Stadspark. Hier woont u centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Centrale entree
De verzorgde centrale entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau en een trapopgang. Vanuit de centrale entree zijn tevens de bergingen bereikbaar.

Indeling

Appartement
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met keuken bereikbaar.

De woonkamer is dankzij de verschillende raampartijen prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is geschikt als slaap-, werk-, hobby- of kledingkamer.

De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
Via de woonkamer bereikt u de zonnige tuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse beplanting en een prettig terras. Hier is voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten en van de zon te genieten.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 4 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond;
- Comfortabel en volledig gelijkvloers wonen;
- Twee slaapkamers;
- Zonnige tuin met terras en overkapping;
- Eigen berging van circa 4 m²;
- Badkamer volledig vernieuwd in 2025;
- Gelegen nabij winkelcentra, openbaar vervoer en het Stadspark;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 183,-;
- Woonoppervlakte: circa 51 m²;
- Inhoud: circa 185 m³;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1987.

Interesse in deze woning? Neem contact op met makelaar Mitch Eriks voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.