IJsbaankade 179

Wonen in een stijlvol en statig appartement aan de kop van de “OOSTERHAVEN”!
Zeer royaal ca. 180 m2, modern 4 kamer-appartement op de bel etage met ruime berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Vanaf het ruime terras en via de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning heeft u uitzicht op de Oude Haven. Zeer gunstig gelegen bij het gezellige Nautisch kwartier, sportvoorzieningen, natuurgebied, watersport faciliteiten, uitvalswegen en op loopafstand van supermarkt en het oude dorp van Huizen.

Het appartement is toegankelijk via de centrale entree, afgesloten middels video/intercom installatie. In de centrale hal bevindt zich tevens de lift en het trappenhuis.
Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich een eigen ruime parkeergelegenheid.
Binnendoor kunt u veilig via de lift naar de ingang van de woning.

Indeling: Entree, ruime hal, garderobe, meterkast, vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, o.a. toilet met fonteintje, 3e slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats, 2e slaap-/werkkamer, 2e badkamer met wastafel, inloop-(stort)douche en design radiator, utility room met aansluiting wasmachine/droger en CV-installatie, master bedroom met inbouwkast en aangrenzende, ruime badkamer met bad, inloop(stort)douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Openslaande deuren naar de heerlijk royale lichte woonkamer. De gezellige woonkeuken is onder andere voorzien van een Boretti gasfornuis, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken loopt u, via de openslaande deuren het zonnige met glas afgeschermde terras op.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement wordt verkocht inclusief alle roerende goederen
- Inclusief twee elektrische TVA bromfietsen en twee gazelle fietsen
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- Licht natuurstenen vloer vanuit de hal doorlopend naar de woonkamer en keuken.
- Alle ramen aan voorzijde hebben elektrische en op afstand bedienbare zonwering
- De meeste ramen aan voor- en achterzijde hebben op maat gemaakte horren.
- Alle ramen zijn draai-/kiepramen.
- Ruime berging in het souterrain met elektra
- transport bij Moulijn Netwerk Notarissen te Huizen

Een gezonde Vereniging van eigenaren en de service kosten zijn € 229,20 per maand.

Dit appartement is zo te betrekken alles wat u ziet blijft achter gemeubileerd en gestoffeerd met alles erop en eraan !

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jan Willem Baas, Kandidaat Register Makelaar Taxateur of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

---------------

Living in a stylish and stately apartment at the head of the “OOSTERHAVEN”!
Very spacious approx. 180 m2, modern 4-room apartment on the first floor with large storage room and private parking space in the closed courtyard.

From the spacious terrace and through the large windows over the entire width of the house you have a view of the Old Port. Very conveniently located near the pleasant Nautical Quarter, sports facilities, nature reserve, water sports facilities, arterial roads and within walking distance of the supermarket and the old village of Huizen.

The apartment is accessible via the central entrance, closed by video/intercom installation. The elevator and stairwell are also located in the central hall.
There is private parking in the enclosed courtyard.
Inside you can safely use the elevator to the entrance of the house.

Layout: Entrance, spacious hall, wardrobe, meter cupboard, from the hall you have access to all rooms, including toilet with sink, 3rd bedroom with a view of the courtyard, 2nd bedroom/office, 2nd bathroom with sink, walk-in (drain) shower and design radiator, utility room with connection for washing machine/dryer and central heating system, master bedroom with fitted wardrobe and adjacent spacious bathroom with bath, walk-in shower, double sink, toilet and design radiator. French doors to the wonderfully spacious, bright living room. The cozy kitchen-diner is equipped with a Boretti gas stove, plenty of cupboard space and various built-in appliances including a microwave, dishwasher and fridge/freezer combination.
From the kitchen you walk through the French doors onto the sunny glass-screened terrace.

PARTICULARITIES
- The apartment is sold including all movable property
- Including two electric TVA mopeds and two gazelle bicycles
- The entire apartment has underfloor heating.
- Light natural stone floor from the hall to the living room and kitchen.
- All windows at the front have electric and remote-controlled sun blinds
- Most windows at the front and rear have custom-made insect screens.
- All windows are turn/tilt windows.
- Spacious storage room in the basement with electricity
- transport at Moulijn Netwerk Notarissen in Huizen

A healthy owners association and the service costs are € 229,20 per month

This apartment is ready to move into, everything you see remains furnished and upholstered with all the trimmings!

For a viewing you can contact Jan Willem Baas Registered Real Estate Agent and Registered Valuer or even better, your own NVM real estate agent.