Beschikbaar

Jan Hamdorfflaan 37

  • Laren
  • |
  • 192 m2
  • |
  • 371 m2

€1.250.000 k.k.

Kent u dat gevoel? Lopend door Laren zijn er een paar plekken waar u direct denkt, hier wil ik wonen. Wij kunnen ons maar al te goed voorstellen dat veel mensen dat gevoel hebben als ze over de prachtige Jan Hamdorfflaan lopen. Het is dan ook met…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw

    Details

  • Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Daktype Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceel 371 m2
  • Inhoud 662 m3
  • Indeling

  • kamers 6
  • slaapkamers 4
  • badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, inloopdouche
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
  • Ketel gas/olie Gas
  • Energielabel

  • Energielabel C
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Achtertuin
  • Hoofdtuin oppervlakte 64 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Garage

  • Garagesoorten Geen garage
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Op eigen terrein
Meer kenmerken

Omschrijving

Kent u dat gevoel? Lopend door Laren zijn er een paar plekken waar u direct denkt, hier wil ik wonen. Wij kunnen ons maar al te goed voorstellen dat veel mensen dat gevoel hebben als ze over de prachtige Jan Hamdorfflaan lopen. Het is dan ook met gepaste trots dat wij u deze prachtige twee-onder-één-kap woning mogen aanbieden.

Zodra de poorten zich voor u openen ziet u in één blik dat dit een (t)huis is van de absolute buitencategorie. Het geheel is volledig gerenoveerd (2022) en voldoet aan alle mogelijke woonwensen van zelfs de meest kritische bewonderaar. De ruime voortuin biedt plek voor het parkeren van meerdere auto’s en daarnaast een groot grasveld. Dankzij de dubbele poort, separate voetgangerspoort en een volwassen heg biedt de voortuin optimale privacy.

Achter de prachtige voordeur wordt u verwelkomd door de ruime hal welke toegang biedt tot een ruim separaat watercloset en middels een stalen binnendeur tot de royale woonkamer. Absoluut middelpunt van de prachtige woonkamer is de XL houtkachel. Gezellige winteravonden zijn hier gegarandeerd. Uiteraard is het hier ook tijdens meer zomerse dagen optimaal genieten dankzij de grote ramen aan de…

Kent u dat gevoel? Lopend door Laren zijn er een paar plekken waar u direct denkt, hier wil ik wonen. Wij kunnen ons maar al te goed voorstellen dat veel mensen dat gevoel hebben als ze over de prachtige Jan Hamdorfflaan lopen. Het is dan ook met gepaste trots dat wij u deze prachtige twee-onder-één-kap woning mogen aanbieden.

Zodra de poorten zich voor u openen ziet u in één blik dat dit een (t)huis is van de absolute buitencategorie. Het geheel is volledig gerenoveerd (2022) en voldoet aan alle mogelijke woonwensen van zelfs de meest kritische bewonderaar. De ruime voortuin biedt plek voor het parkeren van meerdere auto’s en daarnaast een groot grasveld. Dankzij de dubbele poort, separate voetgangerspoort en een volwassen heg biedt de voortuin optimale privacy.

Achter de prachtige voordeur wordt u verwelkomd door de ruime hal welke toegang biedt tot een ruim separaat watercloset en middels een stalen binnendeur tot de royale woonkamer. Absoluut middelpunt van de prachtige woonkamer is de XL houtkachel. Gezellige winteravonden zijn hier gegarandeerd. Uiteraard is het hier ook tijdens meer zomerse dagen optimaal genieten dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de dubbele stalen deuren aan de achterzijde van de woning welke direct toegang bieden tot de tuin. Een separate deur biedt vanuit de leefkeuken direct toegang tot het grote overdekte terras. Dankzij de vele (dak)ramen is deze woning heerlijk licht wat de aanwezige ruimte benadrukt.

Nog even terug naar de leefkeuken, want dat is wat u hier optimaal kunt doen … leven en genieten. Samen met familie en vrienden rondom het prachtige keukeneiland voorzien van spoelbak, zes pits gasfornuis met oven alsmede een vaatwasser. Verder bevinden zich in de keuken nog een wijnklimaatkast, XL ijskast, magnetron en een special ontworpen ‘barista bar’. Naast de keuken bevindt zich een royale bijkeuken welke middels een prachtige oude massief houten paneel schuifdeur in directe verbinding met de oprit staat. Kortom een ideale plek voor het achterlaten van tennis- hockey of voetbalschoenen en de daarbij behorende attributen na een drukke zaterdag op één van de vele sportclubs in de buurt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor optimaal wooncomfort.

Wanneer u de trap naar de eerste etage volgt komt u terecht op een ruime overloop welke toegang biedt tot de hoofdslaapkamer, de twee ruime overige slaapkamers en een heerlijke badkamer welke is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en watercloset. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en watercloset. Ook treft u in de hoofdslaapkamer een ruime inloopkast aan. Kortom uw eigen ‘suite’ aan huis.

De zolderetage biedt met een nokhoogte van 2.40 meter meer dan genoeg ruimte om ingericht te worden als vierde slaapkamer of als studeer- of werkkamer.

De achtertuin is modern vormgegeven en biedt dankzij een overkapping ruimte om het gehele jaar te genieten van het buitenleven. De terrasoverkapping is voorzien van een dakraam waardoor het geheel buitengewoon zonnig is op zomerse dagen. Voor de koudere dagen is een houtkachel aanwezig. In deze achtertuin komen de beste aspecten van binnen en buiten naadloos tot elkaar.

Benieuwd geworden naar een persoonlijke ontmoeting met dit heerlijke (t)huis? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen. Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Bart H.A.M. Lammerts, als Kandidaat Register Makelaar en Taxateur verbonden aan Voorma en Walch Makelaars in het Gooi, bereikbaar op 035 539 9080. Wij kijken alvast met veel plezier uit naar uw komst. Nog beter is het om samen met uw NVM aankoopmakelaar te komen.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Kandidaat Register Makelaar Taxateur

      Bart Lammerts

      Direct contact Direct contact

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

      Contact