Exclusief wonen in hoogwaardige afgebouwde woning in de geliefde Blaricummermeent

Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Blaricummermeent ligt deze prachtig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, waar luxe, comfort en eigentijds design naadloos samenkomen. De woning is met veel oog voor detail gerealiseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen van gerenommeerde internationale designmerken. Van de Italiaanse designkeuken en maatwerk binnendeuren tot de Zwitserse parketvloer en luxe verlichting: elk onderdeel is zorgvuldig geselecteerd om een stijlvolle en tijdloze woonbeleving te creëren.

De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De hoogwaardige Europese eiken parketvloer van Bauwerk Parkett loopt door over zowel de vloeren als de trap en vormt samen met de verfijnde Maretti-verlichting een warme en luxe basis.

De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving tussen de Blaricummerheide en het Gooimeer, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van zowel Blaricum als Huizen zich op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de entree betreedt u de ruime hal voorzien van een prachtige Italiaanse tegelvloer met toegang tot de moderne toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer en de woonkeuken.

De exclusieve Italiaanse maatwerkkeuken van Modulnova vormt het absolute hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met een luxe kookeiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Liebherr, Gaggenau, Miele en Bora, waaronder een BioFresh-koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De designkraan en zeepdispenser van het Italiaanse merk MGS onderstrepen het hoogwaardige karakter van de keuken. De subtiel verlichte koffiecorner mag niet ontbreken. Dankzij de royale opzet en verfijnde afwerking is dit een ideale plek om te koken, te dineren en gasten te ontvangen.

De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door diverse raampartijen die zorgen voor een voldoende natuurlijk lichtinval. De hoogwaardige tegels, de stijlvolle Maretti-spots en de design hanglamp van Luceplan geven de ruimte een warme, moderne uitstraling.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met uitzicht over het water met een ruim dakkapel, waardoor extra ruimte en een prettige lichtinval zijn ontstaan. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer met inloopkast en een derde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van stijlvolle maatwerk binnendeuren.

De badkamer is uitgevoerd met royale Italiaanse designtegels en beschikt over hoogwaardig sanitair van MGS, waaronder een ingebouwde thermostaatkraan, regendouche en handdouche. Het op maat gemaakte wastafelmeubel van Modulnova en de hoogwaardige afwerking maken deze ruimte compleet.

Tweede verdieping:
Via de overloop, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt, bereikt u de royale vierde slaapkamer. Deze indrukwekkende ruimte beschikt over een fraaie nokhoogte en twee grote dakramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de ramen is er een mooi uitzicht over het Gooimeer. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping bijzonder veelzijdig in gebruik. Momenteel is de ruimte ingericht als stijlvolle werk- en ontspanningsruimte, maar uiteraard is deze ook uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, gastenverblijf of hobbyruimte.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende de dag volop zon. De tuin beschikt over een ruim terras met exclusieve Piet Boon buitentegels, een verzorgd gazon, volwassen beplanting en sfeervolle In-lite tuinverlichting.

Bijzonderheden
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Blaricummermeent;
- Exclusief afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met hoogwaardige designmaterialen;
- Italiaanse Modulnova maatwerkkeuken;
- Inbouwapparatuur van Gaggenau, Liebherr, Miele en Bora;
- Luxe badkamer met Italiaanse designtegels en sanitair van MGS;
- Maatwerk binnendeuren van Anyway Doors;
- Europese eiken parketvloer van Bauwerk Parkett op zowel de vloeren als de trap;
- Hoogwaardige Maretti-verlichting en designverlichting van Luceplan;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten;
- Warmtepomp voor vloerverwarming en vloerkoeling
- Verosol zonwering (begane grond & 1e verdieping): hoogwaardige niet doorschijnende rolgordijnen en plisse gordijnen voorzien van een geavanceerder gemetalliseerde thermische achterzijde die de zomerse hitte weerkaatst.
- VELUX zonwering: op maat gemaakte originele zonwering .

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar Jan-Willem Baas of het kantoor Van Voorma en Walch Makelaars Huizen