Beschikbaar

Koningin Emmalaan 30

  • Bussum
  • |
  • 171 m2
  • |
  • 363 m2

€1.595.000 k.k.

In een van de mooiste lanen, middenin het hart van populaire woonwijk ’t Spieghel gelegen vrijstaande, hoogwaardig gerenoveerde familievilla. Het geheel combineert hedendaags wooncomfort met klassieke charme. Deze vrijstaande villa is echt het…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Villa
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1899

    Details

  • Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Daktype Samengesteld dak
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Oppervlakte overige functies 17 m2
  • Perceel 363 m2
  • Inhoud 669 m3
  • Indeling

  • kamers 6
  • slaapkamers 4
  • badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
  • Soort Verwarming Cv ketel, gashaard
  • Ketel bouwjaar 2021
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel

  • Energielabel C
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Tuin rondom
  • Garage

  • Garagesoorten Parkeerplaats
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein
Meer kenmerken

Omschrijving

In een van de mooiste lanen, middenin het hart van populaire woonwijk ’t Spieghel gelegen vrijstaande, hoogwaardig gerenoveerde familievilla. Het geheel combineert hedendaags wooncomfort met klassieke charme. Deze vrijstaande villa is echt het "perfecte plaatje" voor een gezin.

Op loopafstand bevinden zich een aantal goede basis- en middelbare scholen, treinstation Naarden-Bussum, het Naardermeer en uiteraard kinderopvang. Met de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Bussum met al haar winkels en horeca. Sportfaciliteiten (hockey, tennis en voetbal) liggen binnen 5 fietsminuten. Amsterdam en Utrecht liggen op circa 25 minuten afstand.

Indeling:
Entree, hal, de royale leefkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt een fantastische basis voor culinaire avonturen met familie en vrienden. Er is veel ruimte voor een goede eettafel, zithoekjes en gezelligheid rondom de haard. Toegang tot royaal souterrain met thuisbioscoop. Hier bevinden zich tevens diverse opbergruimtes. Sfeervolle woonkamer met haard en diverse openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan 1 met balkon. Luxe badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Wasruimte. Er zijn diverse vaste kastruimtes aanwezig.

2e verdieping:
Fraaie etage met slaapgedeelte, kastenruimte en een…

In een van de mooiste lanen, middenin het hart van populaire woonwijk ’t Spieghel gelegen vrijstaande, hoogwaardig gerenoveerde familievilla. Het geheel combineert hedendaags wooncomfort met klassieke charme. Deze vrijstaande villa is echt het "perfecte plaatje" voor een gezin.

Op loopafstand bevinden zich een aantal goede basis- en middelbare scholen, treinstation Naarden-Bussum, het Naardermeer en uiteraard kinderopvang. Met de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Bussum met al haar winkels en horeca. Sportfaciliteiten (hockey, tennis en voetbal) liggen binnen 5 fietsminuten. Amsterdam en Utrecht liggen op circa 25 minuten afstand.

Indeling:
Entree, hal, de royale leefkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt een fantastische basis voor culinaire avonturen met familie en vrienden. Er is veel ruimte voor een goede eettafel, zithoekjes en gezelligheid rondom de haard. Toegang tot royaal souterrain met thuisbioscoop. Hier bevinden zich tevens diverse opbergruimtes. Sfeervolle woonkamer met haard en diverse openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan 1 met balkon. Luxe badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Wasruimte. Er zijn diverse vaste kastruimtes aanwezig.

2e verdieping:
Fraaie etage met slaapgedeelte, kastenruimte en een privé badkamer voorzien van 3e toilet.

De tuin op het zuidwesten en de fraaie veranda met een échte houthaard zorgen dat u tot in de late uurtjes buiten kunt vertoeven.

Parkeren is mogelijk op eigen terrein en er tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat beschikbaar.

Bijzonderheden:
* Gelegen in de mooiste straat van ’t Spieghel;
* Nabij NS station, winkels, kinderopvang, goede basis- en middelbare scholen alsmede uitvalswegen (A1/A27);
* Veel authentieke kenmerken aanwezig;
* INSTAPKLAAR!;
* Zonnige tuin op het zuidwesten rondom de woning;
* Bouwjaar circa 1900;
* Perceeloppervlakte 363 m²;
* Woonoppervlakte inclusief souterrain circa 188 m².

Deze woning heeft alles wat je zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en onze makelaar Carolien Mol zal jullie in de woning rondleiden.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Downloads

      Kandidaat Register Makelaar en Taxateur

      Carolien Mol

      Direct contact Direct contact
      Voorma en Walch Makelaars in het Gooi

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

      Contact